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老盘忙着交付 禄口也闹房荒了？
房荒
朗诗预计两月后有加推
招商已进入清盘期
据了解，目前禄口板块在售的三大主力盘，分别为朗诗青春街区，招商依云郡，及今年新开项目新城保利天地。
而禄口板块在今年“金9银10”期间，只有新城保利天地于本月13日有过一次开盘。招商上一次开盘还是在今年8月，而朗诗上一次加推更是在今年7月。
“目前项目几乎没有房源在售，下一次开盘预计是在12月份左右，大概有200套的房源加推，户型都是80㎡左右的小户型”，朗诗青春街区销售负责人表示。
而据招商依云郡置业顾问称，招商依云郡目前已经进入清盘期，前期售出的楼幢都已临近交付。
价格
板块目前均价1.4万元左右
投资客占比下降明显
而作为板块内唯一一个在限购新政后开盘的项目，新城保利天地于本月13日开盘，去化情况依旧十分理想
新城保利天地置业顾问表示，虽然南京执行了严厉的调控新政，但对于他们这样的纯刚需项目来说，影响并不算大。
“新政打压的还是投资性购房者，像我们上次开盘，能够明显地感受到投资客占比的下降，我手上几对年轻的小夫妻客户，都买到了房子。”该置业顾问表示。
而在价格方面，据了解，目前禄口板块在今年初，板块均价大约在1.2万元/㎡左右，而目前，除了新城保利天地带装修房源报价在1.7万元/㎡左右。招商尾盘房源及预计12月份加推的朗诗项目的放风价，依旧在1.4万~1.5万元之间，涨幅非常有限。
责任编辑： xulin
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