南京

李嘉诚抛售房产,房地产市场如此不被看好?

2018年06月21日来源:今日头条行业动态责任编辑:yemingzhe

继李嘉诚退出大陆房地产市场,万达集团也表示将退出房地产市场,这引起众多投资者的猜疑,中国房地产是不是已经到了末路,持有房产是不是不会有收益。

根据目前的市场来看,房地产崩盘的可能性不大,一旦崩盘国内经济将万劫不复,现在只是买不起房,崩盘则可能饿死。但是想要房价急速上涨套现,也是不大可能了。

现在出手买房,短期获得收益的可能性不大。虽然2018部分城市限购开放,放松了买房条件,限价政策也遭到冲击,房价出现小幅度上涨,但是观察一下市场你会发现,2018年限售政策并没有开放。

相反,2018仅上半年,限售城市又比2017年增加了10个,这也就是说明国家并没有放松对炒房行为的控制。短期内房子出手是不太可能的,因此现在购房想要套现是非常困难的,一旦买房相当于把资本定死在房地产上。

这对于游动资本热钱来说是非常不好的投资环境,失去资本炒作,房地产市场可以保持增长,但是想要获取爆炸性收益几乎不可能。因此对于这些大佬来说,房地产市场已经成为高投入低回报的鸡肋。

普通民众买房可以,但是要做好长期持有的打算,对于自身的还贷要做好充分的估计。限售政策出台,势必会带动租房市场活跃,对于外出打工的来说是个福音,以后租房可能会容易一些。

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