上一篇
六合区不动产登记再提速!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
南京首套房贷普遍上浮20% 未来或成稳定增长趋势
8月9日,房地产市场有传闻,称上海有银行下调首套房优惠利率至9折。不过,8月10日下午,传闻中的银行回应已经取消了下调措施,房贷利率重新调回95折。此前,市场还在猜测房贷利率有下调的趋势。不过,现代快报记者采访了南京多家商业银行后了解到,南京作为本轮房贷政策较严的城市,首套房贷利率近一年来上浮近两成。目前,南京绝大多数银行首套房贷利率较基准上浮20%,仅极个别银行上浮25%,二套房普遍上浮25%。
对2018年8月10上海房贷政策反转一事,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:“如果银行在调整政策后又被叫停了,那么就说明政策管控还是很严厉的,或者说暂时来看,银行本身政策放松和中央的政策有违背的地方。而且当前一放松,容易引起市场的亢奋,造成房价难以压制的现象。”
但是,严跃进认为,从另一方面来看,银行本身从商业运作角度看,需要完成下半年房贷业务,是有放松倾向的。他认为,商业银行还是需要在“房住不炒”的大框架下做一些微调。比如说针对住房困难群体,尤其是没有购房记录和贷款记录的群体,或者在上海连续就业时间超过8年的群体,可以适当给予宽松,这本身也不违背楼市调控的政策。而对于有购房记录或者贷款记录的,或者是单身购房的,即不属于购房最急迫的群体,依然要坚持从紧的贷款政策。
在线金融搜索平台融360监测数据显示,2018年7月南京本期首套房贷利率平均值为5.94%,环比上期上升0.51%;二套房贷款平均利率为6.11%,利率平均值较上期不变。
8月10日,现代快报记者也采访了多家银行的房贷客户经理,首套房贷款利率普遍实行上浮20%,个别银行表示具体要看客户和房子的资质,利率区间在20%-25%之间。而二套房基本都是基准利率上浮25%,个别银行需要上浮到30%。
多家银行的房贷客户经理告诉现代快报记者,南京的首套房贷利率普遍上浮到20%以后就比较稳定了,前段时间有个别银行上浮到25%,但是现在是房贷申请淡季,也有银行又从25%回调到20%,但整体并没有出现明显的下调趋势。
融360分析师表示,政策方面,7月下旬国务院常务会议及中共中央政治局会议召开,对财政、货币、投资、房地产等方面的调控方向作出明确指示,继续实行积极的财政政策以及稳健的货币政策。未来政策层面对房贷利率的影响,暂不会促使房贷利率急剧下行,整体利率增速或将减缓,大概率会保持稳定微涨的局面。
责任编辑: jinjing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
4月买房正当时临近交房楼盘推荐优质好房先
2栖霞买房攻略|哪些新房排名靠前?哪些楼盘值
3惊人内幕曝光!中北金基璞悦隽园在售户型有哪
4惊人内幕曝光!聚景园在售户型有哪些?一起来看
5栖霞颐和芳庭的房子位置如何?有购物中心吗?
6鼓楼买房攻略|新房源有哪些?可以买哪些楼盘?
74月买房正当时最新交付楼盘推荐好房别错过
8中北金基璞悦隽园热门楼盘在售的户型有哪些
9南京璀璨璟园住宅房物业公司是哪家?小区内绿
10龙湖天曜城住宅房物业公司是哪家?住宅总数多
栖霞颐和芳庭的房子位置如何?有购物中心吗?
2024-04-20 11:09:12
惊人内幕曝光!聚景园在售户型有哪些?一起来看真实情况
惊人内幕曝光!中北金基璞悦隽园在售户型有哪些?带你亲身探访
栖霞买房攻略|哪些新房排名靠前?哪些楼盘值得推荐?
4月买房正当时临近交房楼盘推荐优质好房先看再买
南京新开盘的楼房 南京新楼盘2023年开盘
南京买房 南京有哪些新开的楼盘?
金轮星际中心(商铺)目前在售A2栋房源,总价65万起65-90万左右
关注!河西南两大纯新盘迎动态
城南3盘样板间曝光!最快本月底开盘
新手买房看过来!教你避开套路选好房!
铭望府 品牌房企+醇熟配套 均价仅21917元/㎡!
星叶瑜憬湾目前均价多少?值得入手吗?
成交结果:南京市今日(3.20)成交2幅工业用地
统计局:加快构建房地产发展新模式!