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带装修均价29498元/㎡ 南京21世纪太阳城纯新盘拿到销许下一篇
南京最新土拍:雅居乐、金隅、龙湖拿地!近段时间,葛洲坝融创紫郡府、五矿澜阅栖原、银城旭辉铂悦源墅相继公开,将南京九龙湖板块再一次推到了买房人的面前。
南京九龙湖板块位于江宁“一轴一带”发展主动脉上,多项规划侧重发展,是南京即将崛起的新豪宅板块。细数目前江宁所有新房源,九龙湖占据了大半。面对叠加井喷之势,买房人对于联排、双拼等产品似乎意向更强。
目前,九龙湖板块拥有联排、类独栋等产品的别墅仅帝景天誉和九龙湖别墅,不过据了解,帝景天誉今年并无加推计划,目前仅剩极少量联排房源在售,面积287㎡,总价800万/套起。
九龙湖别墅目前在售联排别墅,面积约300-350㎡,销许均价为24500元/㎡,拟交付时间为2018年6月30日,后期双拼、独栋待加推。
南京九龙湖价格最低的一批现房别墅
九龙湖别墅总建筑面积180537.5㎡,容积率0.75,绿化率42%,总计665户,是主城难得一见的低密纯墅区。
自2016年5月首开以来,九龙湖别墅共销售400多套房源,前期带装修叠墅、洋房已全部售罄,项目剩余127套别墅,包括联排、双拼、独栋。
最近一次领取销许是去年10月31日,新领57套联排别墅销许,面积约300-350㎡,销许均价为24500元/㎡。后期,还会加推双拼和独栋,具体时间待定。
从区位分布来看,这批别墅房源,占据最好地段,南向无任何遮挡、采光效果好;其中,联排别墅分布在小区西侧,独栋、双拼位于小区中间,紧邻景观河道。
1、联排全部为六联,存量78套,户型280、300、355㎡三种,为地上三层+地下一层设计;
2、双拼别墅,存量24套,户型355.3㎡,为地上三层+地下一层设计;
3、独栋别墅,存量25套,户型453、557㎡,为地上三层+地下一层设计。
值得一提的是,目前九龙湖别墅内所有别墅房源均已建好,可现房销售。
九龙湖别墅位于南京江宁区九龙湖畔,清水亭西路。项目傍依3000亩九龙湖湿地公园,畅享江宁三山两湖两湿地绿色滋养,我从金鹰打车到项目仅10左右,紧邻地铁3号线九龙湖站。
目前,九龙湖新盘放风价大多都在3万/㎡左右,作为主城为数不多在售的联排别墅,均价仅24500元/㎡,价格堪比住宅,周边生活配套齐全、交通便利,整体看来算是性价比还不错的别墅盘了。返回南京365淘房>>
责任编辑: jinjing
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