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南京拼团购房221群（128）
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南京业委会明确指导二手房报价 多个小区集体效仿
2018年4月下旬以来，南京二手房市场自江北板块开始陆续出现业主及业委会指导报价，并得到百家湖、麒麟、板桥、燕子矶、小行等多个板块业主效仿，每平米最高涨幅在1万左右。
如今，半年时间过去，这些小区的二手房价格真的成功上涨了吗?
2018年4月20日，南京明发滨江新城业主委员会发布了一则《告明发业主同志意见书》，倡导所有业主上调二手房报价，由此，多个小区业主集体效仿，南京二手房市场开始频频出现这样的现象。
根据该意见书所说，明发滨江新城小区相比周边优势充足，实际性价比远高于目前二手房价，并提出在2018年5月全部上调二手房价格，最高报价达到3万/㎡，而彼时该小区二手房成交价仅2.1万-2.3万/㎡。
除此之外，麒麟中南世纪雅苑的业主也发出《告所有业主意见书》，建议将原本2.5万/㎡的二手房报价上调至3.3万/㎡;刚需板块板桥一家楼盘还未交付，就已报出4.5万/㎡的“天价”;
百家湖的龙湖春江郦城项目也在还未交付之时就有业主在网络上进行炒作，借由周边网红桥的热度，倡导集体报价4.5万/㎡;
城南中南锦苑的多位业主则在二手房网站上将3万+/㎡的挂牌均价直接跳涨至5万/㎡;燕子矶电建洺悦府的业主则在业主群中要求挂牌的二手房每套涨10万元。
责任编辑： zhangyun
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