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南京丁家庄二期公租房 预计2019年6月完工
南京丁家庄保障房二期A27地块位于栖霞区迈皋桥街道华银路以北、寅春路以东，总建筑面积约5.3万平方米。该项目由两幢30层的公租房组成，结构形式为装配整体式砼剪力墙结构，预制装配率为60.67%，由南京大地建设集团有限责任公司总承包施工。
近日，南京市建筑安装工程质量监督站在该项目组织了“南京市房屋建筑优质示范工程观摩”活动。来自建设主管部门以及建设、设计、监理、施工等相关单位共计2000多人观摩了项目，学习装配式建筑施工的特点及质量控制要点。
丁家庄公租房A27地块采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理模式，践行了精益建造、数字建造、绿色建造和装配式建造的绿色建造理念。为保证工程质量，施工方在工程伊始对工程进行了细致的深化设计。
南京大地建设集团总工程师介绍，由于原设计深度满足不了后期生产、运输和安装的要求，大地建设在原设计文件基础上，结合预制构件生产和施工实际情况，对图纸进行补充和完善，绘制成具有可实施性的生产制作和安装施工图纸。
据了解，该工程采用的预制构件有7种，多达6000多件，形式各样、尺寸繁多。为了便于生产制作、保证运输和安装过程中的质量和安全，同时保证预制构件与铝模安装、轻质陶粒混凝土墙板安装等工序的可靠连接、附着式升降脚手架的使用安全，对预制构件的深化设计必不可少。
该项目主体剪力墙结构采用了施工方自主研发的新型节点连接方式——竖向钢筋集中约束搭接连接，这在国内尚属首创。
在灌浆密实度检测方面，项目部通过选型比较，采用了先进的冲击回波法和X射线法等无损检测方法，对剪力墙结构全部进行检测，通过实测证明，项目主体结构灌浆密实度全部合格。
据悉，市建委和东南大学、大地建设集团共同开发了BIM监管平台系统，将全市构件生产企业信息录入其中。该系统在电脑和手机上都可运用，主要作用是为了便于政府质监部门监管。
在这个系统里，构件生产企业生产的每一块板材，什么时候生产、什么时候出厂、怎样运输、运用到哪里、怎样安装，全过程一目了然。通过这个系统，政府部门为所有预制构件建立起一套可追溯档案。
目前该监管平台系统刚刚投入运用，正在丁家庄保障房A27地块进行试点，后期将推广到所有涉及装配式的生产厂家和施工单位。目前A27地块两幢公租房主体已封顶，正在做内外装饰，预计2019年6月完工。
责任编辑： zhangyun
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