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出货!8月南京预计36盘将携8000多套房源入市 纯新盘占4成

2017-07-27 02:03:00
楼盘网

7月已经接近尾声,南京迎来了一年中最炎热的时候,而南京楼市似乎也一直处于升温的状态。截止今日(7月26日),南京楼市共计28个楼盘携6000多套房源入市,预计在月底还将有一批已领销许的房源加推。

而据楼盘网大数据统计表示,8月预计将有36个楼盘将推新,8000多套房源将入市,其中纯新盘占了41%,而江宁、江北仍然是供货主力军。

纯新盘:占比超4成两江为主 公寓抢眼

8月预计开盘的36个楼盘中,就有15个是纯新盘,占比41%,将近一半!并且纯新盘中两江板块仍是主力,其中江宁占7个,江北占4个,城北、城南、城东、溧水各一个,预计共将推出三千多套房源。值得一提的是,8月预计开盘中公寓房源占比超两成,纯新盘中就有5个将加推公寓房源,分别为建发紫悦广场、弘阳燕澜七缙、星悦城、中骏六号街区、绿地理想城。

其中江北爽约数次开盘的纯新盘明发阅山悦府项目预计将加推21、27#山景叠墅,均为户型建面为100-258平方米的毛坯大户型。而江宁前段时间改名的恒大悦澜湾也将首开370套房源,共五栋成品房源,户型建面为77-131平方米。

江宁:12盘推新纯新盘占7个 注入新鲜血液

江宁一直是南京的供货主力军,也是刚需重地,8月预计将有12个楼盘推新房源,其中纯新盘就占了7个。随着6、7月份江宁诸多楼盘的收官,在8月江宁也将迎来多个纯新盘,这些楼盘填补了江宁的新房市场。而有5个是老盘加推,其中江宁滨江的刚需盘弘阳禹洲时光印象在7月7日首开之后,又将在8月推出48套洋房,户型建筑面积为118-180平方米,前期均价为14000元/平方米,刚需置业者可以抓住此次机会。

江北:11盘将推新 刚需楼盘集中出货

8月江北预计共有11大楼盘将开盘,其中4大纯新盘,7大楼盘为老盘加推。而此次的预计开盘中有多个1万以下刚需盘也集中加推,分别为龙海骏景、冠城大通蓝郡、力标赞城,桥北的浦泰和天下。而值得一提的是,其中江浦板块的明发云庭将加推栋收官房源,共计44套毛坯房源,建筑面积89平方米,前期均价为23000元/平方米;桥北的浦泰和天下也将加推28#、29#收官房源,共计320套房源,户型建面为75-115平方米,前期均价为20000元/平方米,此次多个刚需盘将推,意向购房者可以考虑。

主城:10盘推新 城北城南河西均匀加推

此次主城各板块将加推的房源并不是很多,其中城北、城南和河西各有3盘将推新,城东仅一盘。其中城北的证大阅公馆、城东的京奥港未来墅、城南的建发紫悦广场均为纯新盘。而受欢迎的河西板块将有3盘推新,其中金地中心风华将推栋住宅房源,建筑面积98、120平方米,前期均价为34939元/平方米。河西南的佳兆业城市广场预计将加推360套房源,户型建筑面积为87-126平方米,前期均价为39000元/平方米。此次主城还将有保利天悦、复地宴南都、保利朗诗蔚蓝等较受欢迎的楼盘推新,敬请期待。

都市圈:供货不足 仅溧水3盘推新

8月都市圈仅有3大楼盘将推新房源,均为溧水楼盘,分别为:秦淮源筑、喜之郎丽湖湾、海伦国际。其中秦淮源筑为纯新盘,预计将首开107、127平方米的房源。喜之郎丽湖湾预计将加推2、9、15#,共300多套房源,建筑面积80-140平方米,前期均价为6500元/平方米。海伦国际目前在售05#、06#少量叠墅房源,户型建筑面积130-321平方米,均价为13000元/平方米。项目预计将加推小高层和叠墅房源。

下面为大家推荐5个优质的值得入手的楼盘:佳兆业城市广场、冠城大通蓝郡、弘阳禹洲时光印象、复地宴南都、明发浦泰梦幻家。

<!--subtitle:河西南3字头品质盘-->

推荐理由:佳兆业城市广场整体占地面积约11.5万方,由16栋高层住宅组成,规划总户数约2449户。

效果图

动态:佳兆业城市广场前期住宅房源已售完,目前在售A地块地下车位,共654个。项目预计后期加推19#、20#,共约360套房源,建筑面积87-126平方米,以及顶层少量170-180平方米房源,非毛坯交付,具体信息待定。

<!--subtitle:六合1字头临铁刚需盘-->

推荐理由:冠城大通蓝郡位于江苏省南京市六合区经济开发区内,西望千年生态湖“龙池”,东靠宁连高速,北靠古镇-雄洲。

效果图

动态:冠城大通蓝郡前期房源已售完,目前暂无房源可售,预计后期将加推C组团的5、6、8#房源,共计350套房源,户型建筑面积为75-97平方米,具体信息待定。

<!--subtitle:江宁滨江1字头刚需盘-->

推荐理由:弘阳禹洲时光印象周边有禹洲弘阳滨湖里、朗诗未来家、绿地国际花都等楼盘,拟建9栋高层及9栋洋房,此外还配建4栋配电房和1栋商业。

效果图

动态:弘阳禹洲时光印象前期推出的6-9#和12#已售完,目前暂无房源在售,预计后期将推出48套洋房,建筑面积为118、135、180平方米,具体开盘时间和价格待定。

<!--subtitle:主城临铁品质盘-->

推荐理由:复地宴南都周边有麦德龙、石林家居、宜家等商业配套,周边已有地铁1号线、机场线、地铁3号线。

效果图

动态:复地宴南都位于南部新城,在售S2#公寓,40年产权,均价23000元/平方米,建筑面积39-69平方米。预计后期将加推收官楼7、8#,建筑面积98、110、120、140平方米,具体加推时间待定。

<!--subtitle:城南1字头品质刚需盘-->

推荐理由:明发浦泰梦幻家由浦泰G67地块正式更名而来,项目东至中国人民解放军国际关系学院用地,南至凤锦路,西至锦华新城小区用地,北至凤汇大道。

效果图

动态:明发浦泰梦幻家前期房源已售完,暂无房源可售。项目预计后期将加推7、9#收官房源,户型建筑面积76-120平方米,具体加推时间待定。

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南京拼团购房35群(281)

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听说还可以,最近好像有优惠
打算周末去看看,有一起的吗?
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我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
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