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板桥迎实质性利好!与南京国际足球小镇正式签约 万达也要来

2017-07-26 02:14:00
楼盘网

板桥迎来重大利好!近期从雨花经济开发区有新消息传来,雨花经济开发区已正式签约南京国际足球小镇项目!南京国际足球小镇不仅仅是一个训练基地,未来将打造成集重量级赛事、休闲购物、主题体验等全新的体育文化加互联网的生态圈。该项目将落户河西南和板桥的中间位置,板桥将成最大受益者。

发文一年终签约 板桥迎足球小镇

就在去年,苏宁集团便正式向南京市政府提交了《关于打造南京国际足球小镇的报告》,雨花区就是该项目的拟落户地。而在2016年8月23日,雨花台政府网站便发布了《关于成立雨花台区与苏宁集团合作开发工作领导小组的通知》,该通知中表示:为进一步加强与苏宁集团合作,实现区企供应,经研究,决定成立雨花台区与苏宁集团开发人民森林地块筹备工作领导小组。

这也就意味着足球小镇已经基本确定落户雨花经济开发区。根据之前的规划,足球小镇将落户于雨花经济开发区三桥北侧区域,也就是雨花经济开发区人居森林项目区域内,位于河西南鱼嘴和板桥中间位置。

8大俱乐部+4大主题文化产业

早前,苏宁集团向南京市政府提交的《关于打造南京国际足球小镇的报告》中就已经指出:足球小镇建设项目将涵盖俱乐部主场比赛馆、青少年足球学校、足球俱乐部训练基地、草根足球比赛场地、小型高尔夫球场、微型马拉松、小型F1方程式赛车、自行车赛道这8大俱乐部,并设置相关的主题文化休闲商业街区、主题体验馆、影视创意、电子竞技等4大文化创意产业。

在今年的全国两会期间,全国政协委员、苏宁控股集团董事长张近东也重申了这一点,这也就意味着今后建成的国际足球小镇不仅仅是一个赛事基地,还将成为训练基地、重量级赛事、休闲购物、主题体验的互联网+体育+文化的生态圈。板桥人民和河西南也将多了一个好去处。

不止足球小镇 万达也在路上

板桥一直以来仿佛是被遗忘的板块,和仅有一街之隔的河西有很大的差别。近几年才开始逐渐回归到大众的视线,而如今板桥也被列入了发展的名单,除了国际足球小镇将落板块,万达也要来了!

板桥新城管委会于3月7日与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南京板桥新城万达广场项目投资框架协议》,择址信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西,莲花湖北侧。而对于万达是否真的入驻板桥,也有人提出疑问,不过无风不起浪,但愿万达能顺利落户板桥,使得板桥的商业配套将更加完善。

周边优质热盘大盘点

南京国际足球小镇和雨花经济开发区正式签约入驻板桥,也意味着对板桥地理位置的肯定,随着交通的完善,与河西一街之隔的区位优势也日益凸显。足球小镇的入驻也将对加快提升该区域的交通、商业、教育、医疗等各个方面起着积极地作用。今后如果万达落户,板桥也将是最受益的板块。

目前板桥的房价相比河西南还是相对偏低的,而随着蓝光、明发、弘阳等品牌房企的入驻,该区域的房价也基本突破2万每平。而随着足球小镇的入驻、2号线北延线的建成,这个区域的价值将会提升,因此这个区域的楼盘还是值得考虑的。接下来给大家推荐一下板桥和河西南的几个优质楼盘:蓝光公园1号、明发浦泰梦幻家、和昌湾景、佳兆业城市广场、正荣润峯。

<!--subtitle:板桥2字头川企品质盘-->

推荐理由:蓝光公园1号位于位于板桥新城,莲花湖板块,共分为A、B两个地块。蓝光公园1号B地块为幼托用地,用地面积5404.71平米,容积率R≤0.8,建筑高度≤12m,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。

效果图

动态:蓝光公园1号位于城南板桥,定位为板桥高端改善型项目,引进蓝光改善标杆系产品:公园系,规划打造13栋住宅,目前暂无房源在售,后期加推计划待定。

<!--subtitle:板桥1字头刚需盘-->

推荐理由:明发浦泰梦幻家由浦泰G67地块正式更名而来,项目东至中国人民解放军国际关系学院用地,南至凤锦路,西至锦华新城小区用地,北至凤汇大道。

效果图

动态:明发浦泰梦幻家预计后期加推7、9#,户型建筑面积76-120平方米,具体加推时间待定。项目前期房源已售完,目前暂无在售房源。

<!--subtitle:板桥1字头品质刚需盘-->

推荐理由:和昌湾景项目2015年4月10日被河南和昌置业发展有限公司以总价88000万元竞得该幅地块,容积率1.0<R≤2.8。和昌湾景周边已有在运营的花生唐购物广场,金地体育公园。

效果图

动态:和昌湾景前期房源已售完,目前无住宅在售,项目住宅已收官,目前在售临街商铺,建筑面积90-190平方米,均价35000-38000元/平方米,具体一铺一价。

<!--subtitle:河西南3字头品质盘-->

推荐理由:佳兆业城市广场整体占地面积约11.5万方,由16栋高层住宅组成,规划总户数约2449户。

效果图

动态:佳兆业城市广场前期住宅房源已售完,目前在售A地块地下车位,共654个。项目预计后期加推19#、20#,共约360套房源,建筑面积87-126平方米,以及顶层少量170-180平方米房源,非毛坯交付,具体信息待定。

<!--subtitle:河西南3字头名企盘-->

推荐理由:正荣润峯总建筑面积约34万平米,其临近南京世界贸易中心,德基广场,新地中心,汇金(万豪酒店)、新城市广场等商业;临近奥体中心、国际博览中心、青奥城等文体中心,明基医院、河西儿童医院,南外河西分校,周边有中央公园、滨江风光带、绿博园、青奥公园等。

效果图

动态:正荣润峯住宅房源已售完,后期无加推。项目沿街商铺已开始登记,需要带着身份证和征信报告原件,登记随时截止,商铺面积约20-125平方米,价格待定。

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