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现在住的房子能保值增值吗?未来几年南京房价会涨还是跌?现代快报记者获悉,日前,南京大学地理与海洋科学学院洪舒焱等同学组成调研组,调研市民对房地产市场的预测。82.66%的受访者预测未来五年南京房价会继续上涨。
大 学生调研组在浦口区、六合区、栖霞区八卦洲街道发放1400张调查问卷,收回有效问卷827张。整理发现,受访市民总体认为南京目前房价普遍偏高。对于征 收房产税的做法,调查对象中,有11.57%的人表示非常反对,36.18%的人表示比较反对,35.93%的人持中立态度,表示无所谓。只有 16.25%的人支持房产税的征收。
调查还显示,市民对自己现有住房在未来五年内的升 值潜力有信心。31.25%的受访者认为自己的现有住房会在未来五年升值5%-10%,19.49%的市民认为将升值10%-15%左右,17.16%的 人认为升值空间在5%以内,只有4.53%的受访者担心,未来自己现有住房价格会下跌。
此外,高达82.66%的受访市民认为,未来五年南京房价仍会上涨。“47.62%的受访市民认为房价会相对稳定、略有上涨,35.04%的人认为,未来五 年南京房价会快速上涨,还有11.36%的受访者认为房价会小幅下跌,1.1%的人认为未来房价会大幅下跌。4.88%的人认为不好判断。”洪舒焱说。
市民买房,看好哪些区域?学生们也作了调查。结果发现,栖霞区、浦口区、鼓楼区、雨花台区和江宁区是比较受青睐的购房地块。江北、仙林、江宁、城北是受访市民最看好的房价升值地段。
责任编辑: luoye
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