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万达广场正式进驻溧水 预计2018年开业
按照公告要求,在拿地的同时需要为政府配建相应的公共设施。公告显示,需配建地上建筑面积不少于15000平方米的社区中心,包含文化娱乐设施、体育设施、医疗卫生设施、公共停车场等公共设施配套,建成后无偿移交政府,这一条件对开发商的实力有了一定要求。
除此之外,公告条件还指出G23、G24、G26地块内商业建筑不超过地上总建筑面积的10%。G25地块集中商业面积不得低于100000平方米(不含酒店式公寓),G25地块允许建设酒店式公寓,酒店式公寓地上建筑面积不得超过该地块地上总建筑面积的35%。
金洽谈会上 官方确认万达进驻溧水总投资50亿
9月9日,在南京金洽会上,流出两大消息:上午,官方确认万达进驻溧水,总投资约50亿,溧水万达广场占地约400亩,这块地于今日正式挂牌出让,建成后将成为溧水区最大的综合性购物广场。
此前,根据南京日报的报道,记者近日从溧水区获悉,今年金洽会该区将围绕“枢纽新城、产业新城、康居新城、都市田园”目标定位,重点推介50个项目,其中10亿元以上项目12个,50亿以上项目2个,总投资359.76亿元,力推一批科技含量高、体量大、符合转型发展要求和导向的成熟在谈项目签约,涉及新能源汽车等战略性新兴产业、绿色科技产业、先进制造业、现代服务业、现代生态农业等领域。
其中,体现溧水经济绿色崛起发展的现代服务业项目也十分抢眼,如大连万达投资50亿元的万达广场项目、美国摩天三五中农国信集团投资50亿元的中国摩空港小镇项目等。“溧水正推动生产性服务业提速发展、生活型服务业向精细和高品质转变,重点发展枢纽型服务业、休闲旅游业、健康养老产业、现代商贸业,提升服务设施和消费环境。”溧水区相关负责人说,以质量效益为中心推进供给侧结构性改革,溧水把战略性新兴产业、先进制造业、现代服务业作为稳增长调结构的主攻方向,加快项目建设和产业升级,大力推动产业转型、结构转变、动能转换。
参与拍地工作人员缪薇接受小编采访时表示,“溧水万达占地70万方,涵盖mall等等,预计2018年开业,具体细节不方便透露,具体规划还没出来不方便透露。万达在南京下一个布局正在商谈,比如说江北新区、雨花南部、板桥、六合,具体情况还是以挂牌为准,溧水万达广场是万达的第四代产品,为文旅综合体。大家都知道万达的速度很快,具体什么时候开业我们会通知大家。”
一年以来 万达都“选址”过哪些地方?
浦口:官方文件也“发”了 最后不了了知
2015年7月,关于万达积极考察江北地块、意欲进驻江北新区的小道消息传得沸沸扬扬。值得一提的是,万达方也没有否认,称“什么时候进驻江北还要看集团层面的意思”。
有网友爆出万达意向地块位于浦口大道以北、新浦路以西,紧邻地铁10号线工业大学站,浦口万达广场拟建总面积约178亩,其中商业用地109亩、居住用地69亩。
甚至有一份南京市江北新管理委员会(筹)专题会内部文件显示,江北新区正在积极支持万达集团进入江北新区,并推进浦口万达广场的落地。
最终地也批了,媒体也炒作了,官方文件也“发”了,1年多时间过去了,该地块依然处于待开发状态,能不能等来万达,还是未知数。
万汇城:不是说好要做彼此的天使吗?
今年3月,有消息称,“江北隧道口的百万方综合体东方万汇城,将把旗下34万㎡商业全部交给万达来做!”顿时刷爆朋友圈。
业内人士指出坐拥纬七路隧道口"头牌"位置的东方万汇城,在其多年大商业未能起来的前提下,不排除与万达合作,采用轻资产模式操盘34万㎡商业综合体。万达不用花一分钱拿地,即可解决选址问题。万汇城通过引入万达广场,则可以增强商业号召力,带来更多人气。
不过,万达南京公司副总经理杨奇峰直言:“没这事!”。东方置地负责人也出面澄清,万达集团与东方置地的“被合作”基本被证实是个乌龙。
板桥新城:政府发声 积极引进万达广场项目落户
8月中旬,有消息再度传出万达要进板桥。8月份雨花区第十一次党代会会议报告中特别提到,“启动100亩商业地块招商,积极引进万达广场项目落户板桥”,这也是官方第一次主动发声,而非“网传”!
六合:金洽会上意向签约 目前还没有下文
9月9日下午,一张关于南京市六合区重点项目集中签约仪式现场图片流出,据图片上显示,六合万达商业广场是六合区重点签约项目之一,并且已经正式签约。
据悉,六合万达广场项目总投资50亿元,项目地址位于六合新城建材城南侧地块。该项目将打造一座集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体,包括大型购物中心项目将快速成长为辐射这个六合的中心消费源,吸引源源不断消费人流的同时,也为周边商业带来更多人气,最终带动整个区域的产业链升级、商业模式更新换代,将对六合商业地产的发展起到强有力的推动作用,对提升六合城市品质和塑造都市形象具有重要意义。
责任编辑: xulin
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