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南京房价环比下跌 11月房价涨幅为两年最低据南京房产网记者监控南京市网上房地产数据统计,截至12月25日21:30,南京楼市上周(12月19日-12月25日)共认购商品住宅1929套,成交650套,日均认购276套,成交93套。环比上一周数据(认购1141套,成交957套)认购量连续下滑四周之后终于迎来上涨,较上周涨了7成,不过成交量却有所下降,日均成交跌破百套。
日光盘罕见、开盘走低调路线 上周8盘推2000套房源
在沉寂了近一个月之后,南京楼市上周迎来一波加推潮,多个住宅项目接连领到销许。共8盘推出2000套房源,其中纯新盘便有3家。
位于城南板桥的蓝光公园1号,12月23日首次开盘推出A-1和A-4号楼高层房源,户型面积108-129平方米,销许均价21500元/平方米,共计356套房源。
当日,位于江宁禄口的刚需盘新城保利天地加推9、12、20号楼,建筑面积约72-110平方米,共360套,均价约17000元/平方米。同样作为刚需盘的禹洲弘阳滨湖里12月24日加推90-111平方米,共308套的房源,均价约11960-12152元/平方米,最终去化9成。
隔日,城南纯新盘禹洲映月溪山首开75套洋房,销许均价27367-29045元/平方米,当日去化8成。
上周入市的8家楼盘中,大多数开发商并未公开最终的销售数据。而日光盘也仅出现在都市圈板块,隆豪翡翠星城和万悦城双双售罄。
南京房价连涨21个月 环比涨幅创近20个月来最低
上周,国家统计局官方发布了11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。11月南京新房价格环比上涨0.2%,同比上涨42.8%,排在全国第四十六位,而环比涨幅创近20个月最低!这也是从8月开始涨幅连续收窄的第4个月。截止到目前,南京房价已经趋于稳定,涨幅收窄得相当明显。
与此同时,上海、深圳、厦门、杭州和合肥共计5个热点城市的新建商品住宅价格均出现下跌。数据显示,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。
对此,南京房地产开发建设促进会张辉秘书长表示:“对于南京楼市来说,房价上涨的压力基本可以暂时解除,接下来12月下半月,楼市调控的主题是进一步巩固调控成果,继续维护房价的平稳运行。”
责任编辑: xulin
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