上一篇
南京去年首套房贷利率涨幅超20%- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
荣盛地产“0.5成首付”被监管部门叫停
【以下信息来源“现代快报”,由楼盘网于2018-01-09 22:45:23整理提供】
2018年1月5日,现代快报报道,位于六合区的荣盛首府开发商推出“0.5成”首付,涉嫌违规。在采访期间,记者也将此事反映给了南京市房地产综合执法办公室,相关工作人员表示,将会就此事联系楼盘所在区域的房管部门进行调查。昨天记者最新了解到,南京市六合区住建局已对荣盛首府开发企业负责人进行了约谈,并叫停了该低首付的活动。
现代快报/ZAKER南京记者 马文煜
回应 六合区住建局:已对开发企业进行约谈
1月8日下午,现代快报记者从南京市六合区住建局方面获悉,住建局方面在接到反映后,立即与荣盛首府开发企业负责人进行了约谈,并叫停了该低首付的活动。
“荣盛首府开发企业负责人向我们解释称,低首付活动是只针对非住宅项目,而且推出的是1成首付活动,并非是面向住宅部分。”
住建局该负责人同时表示,尽管开发商解释是针对非住宅部分的活动,但在房管部门看来,这一行为也并不合理,且宣传过程也容易误导老百姓,所以住建部门还是叫停了这一低首付活动,后期住建部门也会加强对该项目的巡查力度。
然而记者从南京市网上房地产查询到,荣盛首府自去年11月初首次开盘以来,只领取过两个批次共计九百多套房源的销许,且均为住宅,至今都未领取过非住宅其他产品的销售许可。对于开发商的这一解释,也似乎存在诸多疑点。
调查 荣盛销售人员改口:从未实施过“0.5成”首付
在此前的采访中,荣盛首府一位置业顾问向记者表示,楼盘现在确实推出了“0.5成首付”的活动,只要在半年内缴清剩余2.5成的首付款就没有问题。此外,不止荣盛首府,荣盛地产在南京江北片区开发的荣盛花语城、荣盛鹭岛荣府两个项目,也有这个活动。
1月8日下午,现代快报记者再次致电荣盛首府售楼处,一位接电话的销售人员却向记者表示,他们楼盘从未推出过低首付活动,对于“0.5成首付”一事,她也并不清楚。而在被问及到该项目是否有商业、公寓类产品时,置业顾问明确表示,他们项目从来就没有卖过非住宅项目、包括门面房底商。“我们楼盘只有住宅,从来就没有卖过商业,而且整个小区连一套底商都没有规划,你要是想买,只能去该板块的其他楼盘选购。”
“5”变“3”再变“0.5” 首付标准还能这么调?
事实上,尽管按照目前央行及住建部门的规定,市民购置首套房的最低首付比例应为30%,但荣盛首府自去年首次开盘以来,开发商对最低首付比例却有过多次调整。
据记者统计,2017年11月初,荣盛首府推出了7~12号楼共计488套房,公证摇号的中签率约合49%,但开发商要求的首付标准统一为最低5成。后在11月下旬,荣盛首府又推出了1~6号楼共计430套房源,公证摇号中签率约合67%,而最低首付标准变成了3成,直到最近,该楼盘又推出了最低“0.5成”首付的活动。
对此,荣盛首府一位销售人员向记者解释,2017年11月的两次开盘,之所以首付标准会由“5”变“3”,主要是担心会引发购房者的投诉。
由“5成”变“3成”,再变“0.5成”,南京荣盛开发商短期内随意调整购房首付最低标准,是否符合相关规定呢?
对此,江苏省住建厅房地产市场管理处相关负责人向记者明确表示,市民购买商品房的首付比例,应按照国家统一规定执行,一般是首套房最低3成、二套房5成,且具体实施标准,应该由银行信贷部门进行审批,开发企业是无权随意调整购房首付比例的。
对于此事,记者也向六合当地房屋主管部门做了反映,相关进展,现代快报还将继续关注。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
下一篇
南京主城打造八大“地下城”热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
速看!南京人气盘龙池尊邸、荣盛鹭岛荣府哪个
2好房精选南京临近交房楼盘推荐现在适合入手
3实力楼盘都会诚品岚院开发商怎么样?实地看房
4浦口买房海信慧园物业费贵吗?实探项目品质
53月精选好房保利荷雨臻悦位置在哪里?附近有
6好房精选南京最新交付楼盘推荐优质楼盘快下
7房价15000-20000的性价比楼盘有哪些?这些好
83月精选好房华润润鸿府主力户型有哪些?有购
9栖霞买房中天铭廷绿化怎么样?实力见分晓!
103月精选好房都会诚品岚院绿化水平怎么样?有
好房精选南京临近交房楼盘推荐现在适合入手吗?
2024-03-29 11:15:19
速看!南京人气盘龙池尊邸、荣盛鹭岛荣府哪个优势多
3月精选好房保利荷雨臻悦位置在哪里?附近有没有公交站点?
浦口买房海信慧园物业费贵吗?实探项目品质
实力楼盘都会诚品岚院开发商怎么样?实地看房见真章!
南京新开盘的楼房 南京新楼盘2023年开盘
南京买房 南京有哪些新开的楼盘?
金轮星际中心(商铺)目前在售A2栋房源,总价65万起65-90万左右
关注!河西南两大纯新盘迎动态
城南3盘样板间曝光!最快本月底开盘
速看!南京人气盘龙池尊邸、荣盛鹭岛荣府哪个优势多
好房精选南京临近交房楼盘推荐现在适合入手吗?
实力楼盘都会诚品岚院开发商怎么样?实地看房见真章!
浦口买房海信慧园物业费贵吗?实探项目品质
3月精选好房保利荷雨臻悦位置在哪里?附近有没有公交站点?