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南京规范网络发布房源 个人发布需实名注册
南京市民在网站上发布房源需要进行实名注册。中介机构发布房源信息须进行登记备案。
2018年11月份，南京市房产局会同市网信办召集12家互联网平台及部分中介机构、住房租赁企业召开专题会议，要求进一步加强网站房源发布管理，向网络虚假房源信息说不。
通过网络平台寻找房源，是很多人常用的租房买房方式。不过，网络在带来方便的同时，也常常出现虚假房源信息，比如无效房源、老旧房源不更新、“钓鱼房源”诱客等现象让不少看房客身心俱疲。
为此，南京市房产局明确，“真房源”应当同时符合依法可售(可租)、真实委托、真实状况、真实价格、真实在售(在租)的要求。
若是市民自主在网上发布的房源信息，所有商业网站必须通过实名认证等进行资格审核，若是经纪机构和租赁企业在网站上发布房源信息，要查验经纪机构是否在房产部门进行过登记备案，租赁企业是否办理信息登记。
房产部门已为这些网站提供一份“白名单”，不在“白名单”之列即可能是“黑中介”，将没有发布房源信息的资格。
记者了解到，此前一个多月，南京市房屋租赁管理办公室开展了从事住房租赁经营活动的企业、个体工商户和集中式住房租赁项目的信息登记工作。截至10月31日，南京市共有461家企业、个体工商户，67个集中式长租公寓项目办理了信息登记。
另外，根据住建部要求，南京市已搭建了“南京市房屋租赁服务监管平台”，实现了房源发布、合同签约、服务评价、登记备案等功能，市民通过“我的南京”APP、微信公众号“南京房产微政务”和微信钱包“城市服务”开设的租赁频道，可以随时发布出租房源信息。申请挂牌的房源均通过房管部门的物权核验，拥有唯一的二维码。
截至2018年11月16日，租赁平台累计访问量383.8万次，挂牌租赁房源超过3万套(间)，通过平台累计办理租赁合同登记备案总数突破7.5万件，手机端办理合同网签9112件，基本形成“真实房源权威发布、租赁服务一站服务、经纪机构全程覆盖、房产公安联合管理”的模式。
责任编辑： zhangyun
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