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栖樾府的优势有哪些？栖樾府的短板体现在哪
2019年6月12日，江北核心区迎来了一波土地的集中出让，其中竞争最为激烈的就是G07地块，也就是如今的栖樾府。该地块曾吸引了15家开发商报名竞价，最终经过59轮竞拍，被栖霞建设以23亿元摘得，成交楼面价21973元/㎡。
从G07地块亮相之初，单看容积率1.01≤Far≤1.5就能够判断出这将会是一个低密住宅区，且体量较大。最终该地块将分为A、B、C三个地块开发，由栖霞建设和卓越联合打造。
从位置来看，栖樾府紧邻江北大道快速路，周边一公里处有公交站台。与栖樾府相隔江北大道快速路的是润辰府和鼓楼医院江北国际分院。
项目西侧一路之隔即是知识产权服务大厦和江苏警官学院，浦口区人民法院已经入驻，这里将会是全国首个法治园区。
从栖樾府能够远眺老山，据悉在项目北侧在建青龙绿带，周边自然资源较有优势。
除此之外，栖樾府目前四周入目皆为空地，较为空旷。
需要注意的是，教育资源是目前江北新区的短板，在栖樾府项目上亦是如此。在项目周边的托马斯国际学校、江北新区国际学校(规划)多为民办院校，优质的公办教育资源紧缺。
目前，从项目的工程进度来看，工地上的建设仍处于前期状态，尚未有楼栋，售楼处也未有实质进展，短期内上市可能性不高。
而就洋房低密产品，江北核心区最先来试水市场接受度的将会是润辰府。
据悉，润辰府即将加推17号楼，共计28套洋房产品，户型建筑面积110、130㎡，四房起步，放风价3.5万元/㎡。虽说房源量不多，但相似的地段，极具挑战的价格和面积段，对于未来栖樾府的上市将会是一个很好的参照。
江北核心区的低密产品市场接受度如何，值得期待!
推荐阅读：栖樾府楼盘怎么样？栖樾府项目介绍
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