终于等到——南外地铁旁!南京滨江时代封面红盘山和九著府!

足够出色的作品，总是值得每一份真心等候!

作为南京滨江时代的新封面作品山和九著府，自推出以来，便广受客户好评，市场热捧的背后，是广大购房者对其一贯的殷切期许，以及对高品质生活的热烈期盼。那么该项目究竟是有什么样的实力备受客户的喜爱？成为南京滨江封面红盘的呢?

（一）择址于栖霞核芯，重磅城市资源配套云集

山和九著府择址于栖霞核芯，这里处于宁镇扬一体化的核心位置，是紫东地区的重要板块，也是南京首位度提升的关键一环。

随着南京“拥江发展”大提速，政府以高标准规划赋能区域，国际邮轮母港、公办南外、四条地铁线路等重磅城市资源配套云集，一座对标世界前沿的CAZ(中央活力区)正徐徐揭幕。

全国首个内河综合邮轮母港

近日栖霞区政府宣布，要加快栖霞山国际邮轮等龙头项目建设。作为全国首个内河综合型邮轮母港，也是世界上继伦敦后第二个内河邮轮母港，邮轮母港的落成将吸引全球邮轮和国内外游客潮涌而来，成为南京联通世界的城市窗口，媲美日本横滨的未来港21区享誉国际的文旅名片。

公办南外分校已经正式开学

南外所至皆涨声，南外学-区房一直是南京楼市的风向标。去年9月，南京外国语学校仙林分校华侨城小学(公办)正式开学，此外区域内还有3个幼儿园，规划了4个教育用地。名校不仅能让区域内适龄儿童享受优质的教育资源，更将明显提振市场信心，提升二手房溢价空间。山和九著府可享南外优质教育资源！

四条地铁线路规划，通达全城

目前整个栖霞山板块共规划4条地铁线路，分别是在建的地铁6号线、规划的4号线北延、14号线、S5号线。交通是板块发展的基础，栖霞山板块的四条地铁线路未来开通以后将无缝鼓楼、机场、龙江、南站、仙林等核心地段，甚至辐射扬州。而山和九著府是板块内距离地铁很近的楼盘，距离4trong>

除了高规格城市资源的导入，这里还是紫东着力打造的生态宜居板块，随着城市多维配套逐一落地，可以预见，这个片区将成为城市弄潮儿未来人居的理想所在。

（二）品牌打造，住宅景观启幕潮前人居新篇

山和九著府前身为东原栖霞山G82地块，于2020年10月30日，经过3轮竞价，最终被东原以总价126000万元拍下，楼面地价14298元/㎡。

项目由东原、保利、朗诗联合开发，根据规划，山和九著府规划打造8栋25-27层高层、2栋商业以及物业、养老等配套用房，户型建筑面积约82-112m²。

在社区景观打造方面，小区内打造了约3000m²的中央景观，景观效果非常好的同时还可以在这里享受休闲生活，十分惬意。而且，这样大面积的社区景观在板块内可是非常罕见的。

在建筑设计方面，项目采用的是公建化立面，一体化的立面能够有效的减少建筑形体的系数，不仅可以节约能源，外立面也更加美观。

此外，还有超大的窗地比，相比周边住宅而言，窗地比更高，整体的采光面更大，采光效果也更好。同时值得一提的是，山和九著还是板块内第一家封闭阳台交付的项目，立面统一美观而且还避免了二次加工，可以真正的实现拎包入住。

（三）约82-112㎡臻装户型，都会人居新标杆

山和九著府户型建筑面积82、89、112㎡。这里值得一提的是89m²的户型做到了三房两厅两卫，实用性非常高，非常适合刚需人群入手!

89㎡三房两厅两卫“王炸”户型：该户型方正，整体动静分离，动线设计的非常合理，让起居和休息互不打扰;厨房开窗连接餐厅，南北通透，餐客厅一体化的设计放大了整体的空间;三开间朝南，采光和通风效果俱佳;主卧带有独立卫生间，私密性更强，此外还有嵌墙的衣橱收纳空间，美观和实用并存。

同时山和九著府82-112㎡精工户型为全线精-装交付，严选一线精-装品牌，并配备了地暖、中央空调、新风系统三大核心舒居系统，做到全屋家装、家电一体化交付，以精湛工艺专注每处细节，呈献美学与品质兼美的舒适人居体验。

山和九著府作为南京滨江时代的品质新盘，无论是从区位、配套、还是产品来说，都能直击南京买房人的真实需求，是不可多得的宝藏盘!感兴趣的朋友抓紧联系南京楼盘网置业顾问咨询奥!