南京买房需要什么条件?购房资格如何查询?

发布时间:2021-06-08 16:38:28

来源:楼盘网

分类:房产百科

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现如今买房不是说有钱就可以随意购买的,也是需要满足一些当地的购房条件,南京也不例外。本地人还好无论政策怎么变都会有购房资格,那么外地人购房呢?接下来为大家详细介绍下南京买房需要什么条件?购房资格如何查询?

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南京买房需要什么条件?

1、如果是要在本市购房的话,需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,不是南京户口但要在南京购房的话,需要具备这些条件,包括在南京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连续满五年的社会保险证明。

3、具有合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在南京以外的地方贷款买过一套房,要是在南京再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。

4、如果是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

南京的购房资格如何查询?

1、网上预签。不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,在南京办理网上预签,就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果,可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4.领取合同。2天后核查完毕,需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明具备了购房资格。


责任编辑:zhangyunxiang

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