德信星宸|双地铁盘+超高性价比，刚需们上车机会来了!

在南京，总价200万左右，交通方便，有学校，品牌房企开发，地段不错，刚需想买这样的房子是不是太异想天开了?接下来小编为刚需们推荐一个满足以上条件的高性价比楼盘，TA就是——德信·星宸，刚需们千万别错过!

位于江宁九龙湖南的德信星宸首开208套带装修房源，户型约89㎡、107㎡，基础装修2.17万/平+1000元/平装修包，首付三成，小户型总价200万左右，妥妥刚需上车盘!最终首开去化约8成，虽然板块不在目前大热的河西、江北、方山、五桥等区域，但从数据可以看的出来有性价比的刚需项目还是不缺市场!那么该项目究竟有什么样的实力首开即获得客户的如此大的力捧呢?

1、双地铁+完善配套

德信星宸位于江宁核心区九龙湖南，项目本身坐拥地铁S1号线和5号线(在建)双庙、鼓楼滨江等地，十分便捷。

不仅如此，项目周边公路交通配套完善，三纵三横的交通路网无论是前往南站、河西板块还是前往机场，快速路加持之下出行都十分方便高效。

而在商业配套方面，项目紧靠九龙湖、上秦淮、大学城以及南站四大商圈，项目周边范围内有景峰KINGMO、江宁金鹰、百家湖1912、龙湖天街等大型商业综合体汇聚，城市高端品质生活转瞬即达。

医疗教育方面，德信星宸项目临近同仁医院三级综合医院，距离在建的江苏省中医院牛首分院也不远;项目一墙之隔规划小学和幼儿园，板块内更有东南大学(九龙湖校区)、河海大学等高校，人文气息浓郁。

当然，不得不提的还有德信星宸周边优质的自然环境，项目一街之隔便是静龙山，不远处便是牛首山，双山加持，城市绿氧生活由此开始。

2、全装修均价21752元/㎡ 首付最低57万起

销许均价21752元/㎡，升级装修包仅1000元/㎡，在这个房价不断攀升的南京楼市，同样作为双限楼盘，德信星宸在打造出品牌高端“臻悦系”产品的同时，又极尽考量的将价格控制，带来几乎为全城最优惠的装修包套餐，如此做法，堪称是一众房企中的清流。

按照销许价格，德信星宸最小建筑面积约89㎡小三房户型总价仅约为190万左右，三成首付最低仅需57万起。即便考虑更改善的建面约107㎡户型，首付门槛也不过在69.8万左右。

这样看来德信星宸确实很对刚需胃口，最小户型约89㎡起，最低总价约200万，首付不到60万，门槛较低。如此，德信星宸就更加受到年轻购房群体的关注，目前售楼处案场每天看房人不断，不少年轻买房人表示，从项目拿地便开始关注，如今项目开盘，他们在南京的第一套房也终于有了更好的选择。

3、89㎡入门户型，107㎡改善三房，品质值得期待

当然，除了价格优势之外，德信星宸的产品品质，同样受到众多买房人的推崇。

户型方面，德信星宸共打造四种户型，包含建筑面积约89㎡、107㎡、125㎡(暂未入市)、142㎡(暂未入市)，从刚需到改善，德信·星宸能够满足各类家庭需求。

作为项目最早推出的两种户型，德信星宸建面约89㎡的户型整体从满精致感，户型方正，动静分离。南向三开间加上所有卧室配备宽景飘窗的设计，为整个户型带来充足的采光和通风，也将小户型的舒适度做到了最大化。

项目建面约107㎡户型打造双卫大三房户型，偏向基础改善。该户型最大的亮点是全270°景观飘窗+6.4米大面宽南向双阳台设计，能够充分满足对采光的需求。

作为屡屡获得“中国上市房企财富创造能力10强TOP2”、“2020 年中国最具成长性上市房企”殊荣的杭派房企德信地产2021年南京匠心作品，德信星宸定位德信高端“臻悦系”，外立面采用现代建筑风格，配合德信极具特色的全龄段八大休闲娱乐景观组团19大生活场景，整体视觉感受简洁大气，极具辨识度。

装修品质方面，作为双限地块，德信星宸推出极具性价比的带装修包套餐，包含日立中央空调、兰舍新风、摩恩龙头、老板烟灶以及好太太电动晾衣架等，价格仅1000元/㎡，配合项目本身21750元/㎡的销许价格，总价也不超过2.3万/㎡。

对于很多初次置业的年轻购房群体而言，像德信星宸这样如此高的性价比，坐拥双地铁，配套完善等众多优势的楼盘实在是不可多得，无怪项目一上市便成为热门。近期德信星宸新领了2、12号楼销许，共计房源208套，户型建面约89、107㎡。项目单价约21752-23941元/㎡(含1000元/㎡升级装修)。又一批新房源入市，有先见之明的买房人已经行动起来了!刚需客千万不要错过这次置业机会!