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2021年上半年南京土拍数据出炉 揽金约1229亿
2021年上半年大战已落幕，有些房管局针对2021年上半年南京土地出让情况进行了复盘，据数据统计2021年上半年南京118幅地块成功出让、揽金约1229亿!一起来看看具体情况吧!
上半年成功出让118幅地块，揽金约1229亿元
截止目前，南京全市(含溧水、高淳)已成功出让了118幅地块(不含集体经营性建设用地、工业用地)，总出让面积约464万方，揽金约1229亿元。
从地块出让结构上来看，在这118幅地块中纯宅地有55幅，占据出让总数的约46.61%、商住用地15幅占总量的12.71%。纯商业39幅，占比为33.05%。另外还有娱乐康体用地3幅、加油加气站用地3幅、租赁用地、旅馆用地和基层社区中心各1幅。
从各板块的数据来看，江北板块(含六合)的出让地块最多，有26幅，其次是城东板块。溧水板块也表现不俗，截止目前共有19幅地块成功出让。除此之外，城南16幅、江宁11幅、城中8幅、城北7幅、高淳6幅、仙林2幅、河西2幅。
除此之外，今年还有两批“两集中”地块将在7月和10月迎来出让。
2幅总价超70亿、8幅楼面价超3万元/㎡，上半年成交涉宅地块70幅
今年上半年，南京诞生了2幅总价超过70亿元的地块，分别是招商新玄武G24地块和华润雨核G39地块，两幅地块均于5月20日出让。
其中，招商新玄武G24地块的竞争尤为激烈，有房企更是一次性加价3000万元，最终被招商以88.9亿元的总价拿下。该地块除了住宅部分外，还包括商业综合体、酒店式公寓以及丹霞路(地下空间)的规划，体量非常大。
11家房企第一次在南京拿地，其中2家拿地已超2幅
今年，有11家房企第一次在南京拿地，分别是：杭州大家、龙光、时代地产、南通瑞城、深圳振业、新沂阳光置业、江苏富园、大悦城、厦门大唐、宿州万成和长春君地。其中，龙光和江苏富园在上半年拿了不止1幅地块。
其实在2020年，龙光已经通过合作的方式进驻了南京，不过龙光正式在南京拿地则是在今年的2月初，拿下了江北核心区G02地块，现定案名为“天宸云筑”。该项目预计近期开盘，户型建筑面积约112、127、142㎡，整体规划6栋18-26F住宅。
责任编辑： dingshasha1
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