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南京地铁5号线规划有变
10月26日,南京市规划和自然资源局官方发布了地铁5号线小天堂站地块项目规划许可变更批前公示。
为提升项目品质,优化立面效果,拟结合施工图审、消防等相关要求和地铁冷却塔调整,对B地块设计方案进行局部调整优化,本次变更不涉及建筑高度、建筑密度及日照影响的变化,具体变更内容如下:
1、总平面因建筑单体、地下室和非机动车停车位的调整相应调整;指标表相应修改;
2、外立面局部玻璃幕墙、铝板幕墙及雨棚、百叶格栅进行修改;部分门窗位置、大小、分割调整;立面补充变形缝、挑空符号表达;电梯井道顶部做法调整;
3、地铁冷却塔调整:冷却塔平台扩大,钢结构改为混凝土结构,立面
南京地铁5号线小天堂站地块项目位于秦淮区东部光华路南侧,东至冶修二路、南至秦淮北路、西至规划支路、北至华鑫大厦。
项目区位图
地块东侧为在建地铁5号线轨道小天堂站,南侧为规划地铁8号线轨道交通站点,西侧为现状多层住宅、一处现状6班幼儿园和一处规划12班幼儿园。
项目规划用地性质为Rb商住混合用地,总用地面积15272.54 m',分为A、B两个地块,其中: A地块用地面积6067.52m,容积率≤2.6,建筑高度≤60m,建筑密度≤40%,绿地率≥15%; B地块用地面积9205.02m',容积率≤2.6,建筑高度≤60m,建筑密度≤50%,绿地率≥15%。
来源 南京市规划和自然资源局
责任编辑: huangzhan
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