上一篇
南山控股:4.69亿元竞得扬州一宗地块下一篇
本周重点城市土地总成交建面480万平方米,环比上升17%南京第二轮集中供地开拍,10宗地揽金150亿元,其中3宗地触顶摇号。而在此前一天,南京市规划和自然资源局发布了一则《关于NO.新区2023G02地块终止出让的公告》(下称“G02地块”),称该地块“因故终止出让”,具体交易时间另行发布公告。有传言称,G02地块终止出让的原因是,挂牌后,地块对面小区国熙公馆的业主发起了一轮集体投诉。国熙公馆是2016年11月被中建东孚拿下的地块,楼面价2.3万元/平方米,2019年开盘至今,目前仍有房源在售。而此次挂牌的G02地块起拍楼面价仅1万元/平方米,封顶楼面价1.17万元/平方米。这意味着,即使G02地块以封顶价格成交,和国熙公馆楼面地价也相差超过1.1万元/平方米。为此,小区数百名业主密集拨打12345、市长热线,到省长信箱、国务院邮箱等平台留言,直指江北新区政府“贱卖国有资产,带头低价抛售,不符合国家的稳地价、稳房价的指导方针”。
多名南京地产投资人士透露,业主投诉降地价传言属实。一位地产国企南京投资负责人透露,G02地块所在的板块近年来供应量较大,其测算过,即使底价成交,该地块也几乎无法盈利,所以愿意拿这块地的房企本来也不多,很难举牌到触及封顶楼面价。2022年第四轮集中供地的数据可作参考,彼时江北新区挂出的4宗地块均被城投公司以底价成交。
该投资负责人解释,在开拍前一晚终止出让,是因为有前述“意外”发生,业主护盘心切。因为在每次供地挂牌前,土地部门都会提前和房企们沟通拿地意向,让企业预申请,此次G02地块已经挂牌出来,说明至少有一家房企会出手参拍。剩余10宗地中,3宗地被南京兆祥房地产、江苏象屿、南京茂宁地产现场摇号夺得,剩余地块被保利、金地、建发房产、南京宁南、南京帝业置业、能建城发、南京润科置业(溧水经开城投)竞得。
南京在售优质楼盘推荐:
责任编辑: mengbonj
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|南京哪个区房价最高?现阶段买房划
2购房攻略|2024年溧水在售的楼盘怎么样?可以
3探盘小能手!高科紫星堂开发商是哪个?实地看房
4热门房源华润置地·观云润府物业价格合理吗
5热门房源天悦风华容积率是多少?有购物中心吗
6买房指南|栖霞在售好房星叶半山玥府、高科
7南京2024年交房楼盘买哪里?好房别错过
8拨开神秘面纱!都会诚品岚院在售户型有哪些?一
9探盘小能手!云梦尚品绿化怎么样?带你实地探访
10宜居热盘通宇润悦府物业公司是哪家?开发商信
购房攻略|2024年溧水在售的楼盘怎么样?可以买哪些楼盘?
2024-05-10 10:42:57
购房指南|南京哪个区房价最高?现阶段买房划算吗?
热门房源天悦风华容积率是多少?有购物中心吗?
热门房源华润置地·观云润府物业价格合理吗?绿化率高吗?
探盘小能手!高科紫星堂开发商是哪个?实地看房现真章
南京新开盘的楼房 南京新楼盘2023年开盘
南京买房 南京有哪些新开的楼盘?
金轮星际中心(商铺)目前在售A2栋房源,总价65万起65-90万左右
关注!河西南两大纯新盘迎动态
城南3盘样板间曝光!最快本月底开盘
购房指南|南京哪个区房价最高?现阶段买房划算吗?
购房攻略|2024年溧水在售的楼盘怎么样?可以买哪些楼盘?
探盘小能手!高科紫星堂开发商是哪个?实地看房现真章
热门房源华润置地·观云润府物业价格合理吗?绿化率高吗?
热门房源天悦风华容积率是多少?有购物中心吗?