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7小时277轮竞拍 步阳置业17.81亿元摘得金华永康市1宗宅地下一篇
成都万华3.06亿竞得武汉江岸区涉宅地 须打造具备水上运动体育项目7月20日下午,北京昌平区出让两宗地块,起始总价54.8亿元。首开以31.97亿+2.3万㎡现房销售面积摇中昌平沙河高教园0002等地块,楼面价约2.8万元/㎡,溢价率15%。据了解,该地块位于五至六环之间,近邻地块昌平线沙河高教园站,用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地,其中住宅用地面积约11.4万㎡,属于大体量住区。地块期房销售指导价5.5万/㎡,现房5.7万/㎡。容积率2.0-2.5,控高要严格落实沙河军用机场净空建筑高度要求,控制在45米,大概率是小高层为主。
配套方面,地块周边高校密布,周边范围内还有隆兴购物广场、北京师范大学昌平附属学校、北京民康医院等基础生活配套。地块西侧是在售新盘中海汇智里,目前去化达到六成。地块共吸引了华润置地、东方雨虹、中铁建、中海、保利、越秀、建发、首开、太原萃丰、万科25家房企独立报名参与。根据竞拍条件,设定土地合理上限价格31.97亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限2.3万平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人。在早些时候,中建智地+未来科学城联合体以27亿底价摘得昌平东二旗0003等地块,住宅楼面价约2.55万/㎡,销售指导价60000元/㎡。
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责任编辑: mengbonj
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