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大集锦!2024年南京有哪些新房推荐?看这里就知道了!买房价格是大家非常关心的一个关键要素,毕竟选择超出自己经济实力外的房子会给自己带来压力。南京的房价在近年来确实上涨了不少,据了解,南京3月新房均价31826元/㎡、环比上月下降3%,各个区域之间的差距也很大,栖霞3月新房均价30578元/㎡、环比上月上涨7%。浦口3月新房均价31084元/㎡、环比上月上涨2%。六合3月新房均价19290元/㎡、环比上月上涨4%。江宁3月新房均价29245元/㎡、环比上月下降4%。鼓楼3月新房均价38871元/㎡、环比上月下降9%。建邺3月新房均价55378元/㎡、环比上月上涨4%。秦淮3月新房均价43067元/㎡、环比上月上涨3%。玄武3月新房均价45250元/㎡、环比上月下降1%。雨花台3月新房均价35510元/㎡、环比上月持平。溧水3月新房均价16039元/㎡、环比上月上涨4%。高淳3月新房均价12813元/㎡、环比上月持平,所以在购房之前,大家可以根据需要选择合适的区域。南京楼盘价格可以划分为6000以下、6000-9000、9000-12000、12000-15000、15000-20000、20000以上,同时限房价、商住混合项目、大户型、科技住宅、中式地产、低总价、酒店式公寓、小户型、高端豪宅、大型社区、生态宜居、超高得房率、配套完善、名校环伺、潜力楼盘、现房销售、别墅、景观居所、改善型住房、刚需房、花园洋房、低密居所、品牌地产、带装修、低首付等楼盘特色也可以作为选房的依据之一。
4月南京各区域都有不少楼盘上新,江宁1个,如聚景园;溧水1个,如万科都荟沐语;秦淮1个,如保利博雅和著;雨花台1个,如保利荷雨臻悦,整体来看房子还是不少。其他区域的房子可能都有明显的品质区分,但要说江宁哪个好还真是个让人难以抉择。珠江四季悦城、和昌绿地新悦湾都算是江宁的当前热盘,两者在规划、设计风格和对照人群上也都有着较好的适配性,多数人都能在这里选到适合自己的房子,正因如此才让诸多购房者如此纠结。当然了,买房不只是看看设计和规划就行了,需要结合直接参数考虑,以下是这两个楼盘的一些信息,希望对你选房有一定帮助。
通过以上的了解我们会发现,其实珠江四季悦城、和昌绿地新悦湾都是非常良心的优质楼盘,价格友好,配套齐备,都是非常值得入手的项目。大家可以选择其中一个重点看房,看好再下手。具体楼盘相关信息如下:
项目 | 珠江四季悦城 | 和昌绿地新悦湾 |
项目地址 | 江宁信诚大道与飞天大道交汇处 | 江宁区禄口街道永欣大道32号 |
开发商 | 南京鼎鸣置业有限公司 | 南京运昌置业(和昌) |
绿化率 | 30% | -- |
容积率 | 1.50 | 1.60 |
建筑类型 | 住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
物业费 | 1.9元/㎡/月 | 1 |
项目特色 | 刚需房、生态宜居、低总价、地铁沿线、小户型、改善好房 | 品牌地产、低总价、小户型、改善好房 |
产权年限 | 70年(住宅70年 商业40年) | 70年 |
参考均价 | 19707元/㎡ | 19103元/㎡ |
装修状况 | 带装修 | 毛坯 |
开盘时间 | 2022年4月25日新领(G104A地块)1、2、8、9号楼销许 | 最新开盘 2020.05.20 |
交房时间 | 2023-06-30 | -- |
小区配套
商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位
交通状况
轨道交通:地铁S1号线翔宇路北站; 公共交通:865路、862路至羲和路下
楼层状况
首开的是G98地块,将建设9栋11F住宅,均为11F,一梯两户
交通状况
周边交通:临近南京机场高速、S123道路、距离S1机场线翔宇路南站约4公里,需要靠公交接驳
楼层状况
和昌绿地新悦湾规划建设3栋楼,其中1号楼1-3单元11层,为66套110户型;4单元10层,为20套83户型;2号楼和3号楼总高7层,1-2层是沿街底商,3-7层为110户型,共40套。
责任编辑: Jillian
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