房产盘点|南京哪里有新房开盘？新开盘的价格是多少钱一平方？

在南京买房，大多数人更为关心新盘的情况。因为新盘的话，发展潜力比较足，而且价格方面，通常也较为优惠，而2024年，南京的新房市场情况大致如下：在售楼盘有634个，待售楼盘有79个，至于最近新开的盘，像聚景园、保利博雅和著、保利荷雨臻悦这些，都比较值得入手，因为它们的生态环境都还不错，配套方面也较为完善，潜力也足。至于房价方面，南京3月新房均价31826元/㎡、环比上月下降3%，与南京房价相比，这几个楼盘应该说是比较优惠的，因此这几个项目在整个南京新房市场中也是比较热销的。

另一方面，我猜想有许多朋友在选择南京房产时，可能并不那么重视房子是否是新开盘的，他们可能更关心房子的独特特点，例如限房价、商住混合项目、大户型、科技住宅、中式地产、低总价、酒店式公寓、小户型、高端豪宅、大型社区、生态宜居、超高得房率、配套完善、名校环伺、潜力楼盘、现房销售、别墅、景观居所、改善型住房、刚需房、花园洋房、低密居所、品牌地产、带装修、低首付等等。对于这类朋友，我觉得买房会相对简单一些，因为他们的需求比较明确。例如，如果他们想要购买靠近16条地铁的房产，那么就可以直接在地铁周边区域寻找。而如果他们急需入住，其实也很好选择，因为2024年4月，南京最近入住的楼盘总数为37个，只要预算确定，就可以很快选出合适的房源。

2024年，南京房产市场相对稳定，比较适合自住的朋友入手房产。而像小编上面介绍的聚景园、保利博雅和著、保利荷雨臻悦等项目，都还不错，但如果您想了解更多内容的话，可以联系下咱们的专业顾问。楼盘详细信息如下：

楼盘名：聚景园
在售户型：93-250㎡2-5居
楼盘价格：28000元/㎡
开盘时间：2024-01-31
周边配套：商业配套豪华：周边范围内有温州商业街、金宝市场、万达广场、东域城、CO·life绚集等综合体，充分满足未来业主一站式购物需求。 全龄段教育资源集中：东山小学、上元小学、江宁高级中学、东山外国语学校等名校环伺，教育资源优质且丰富， 医疗资源优质：南京市江宁医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等职能为一体的三级甲等综合医院。此外，项目周边还有江宁区妇幼保健所、南京市江宁中医院(三级中医医院)。 公园配套遍布：江宁体育公园，不远处的东山公园、天印公园、竹山公园，都是未来业主休闲、娱乐、遛娃、亲子活动的好去处。

楼盘名：保利博雅和著
在售户型：113-143㎡3-4居
楼盘价格：53000元/㎡
开盘时间：2024年3月2日
楼层状况： 7-18F
周边配套：教育：片区规划小学9所、初中7所、高中1所；南京外国语学校明远小学初中、南京外国语学校高中本部旁等 超220万方商业集群，南京商业发展的新高地； 项目周边复地活力广场、保利若比邻、金陵华夏中心商业综合体（在建）、金地商置综合体（在建）、奥特佳G46项目（规划）、金地中江商办综合体（规划）、G121商办综合体（规划）、金茂商业综合体（规划）、洛克菲勒全球青年中心（规划）；本项目自带特色商业街巷。 医院：南京中医院（以全国一次性建成、单体建筑面积最大的南京市中医院为中心，构成“医疗街”体系。）、银城健康产业园（规划总建筑面积约15.1万平方米，打造以银城康养医疗中心为主的医疗健康产业基地，总投15亿元。） 秦淮河、七桥瓮生态湿地公园、机场跑道公园（在建）、神机营文化公园（规划）、油库公园（规划）、响水河步行风光带（在建） 文化配套：全民健身中心（在建）、中芬文化交流中心（在建）、中国第二历史档案馆新馆（在建）、不动产档案馆（在建）、南京博物院故宫馆（规划）

楼盘名：保利荷雨臻悦
在售户型：89-110㎡3-3居
楼盘价格：35000元/㎡
开盘时间：2024年1月27日
楼层状况：8栋高层及2栋小高层
周边配套：项目旁边规划了8轨24班初中、4轨24班小学及幼儿园，附近还有南外雨花国际学校、软件谷小学等，北侧约500米还有市政公园景观带