房产盘点|南京有几个新开盘的楼盘?性价比新盘有哪些？

​尽管南京房地产市场偶尔会出现波动，但实际上，大多数人在购买房屋时还是更倾向于购买新房。特别是在2024年，南京3月新房均价31826元/㎡、环比上月下降3%，房价相对稳定，对于有自住需求的朋友来说，无疑是个不错的购房时机。当然，如果您是想倒买倒卖，从中获益，那可能还需要斟酌一下。此外，南京最近又新开了很多楼盘，每个区域都有不少选择，例如江宁1个,如聚景园；秦淮1个,如保利博雅和著；雨花台1个,如保利荷雨臻悦，这使得新房的可选项较为丰富。而在这些新盘中，一些品质项目如聚景园、保利博雅和著、保利荷雨臻悦等备受期待，因为它们在配套设施方面相对完善，同时性价比又较高，非常适合刚性需求的购房者。

​在南京购置房产时，我们也不能忽视不同楼盘在各项指标上的差距。以聚景园、保利博雅和著、保利荷雨臻悦为例，如果我们对具体属性不了解，那么交房的时候就很可能会后悔不已。比方说，这些楼盘的绿化率就存在很大的差别，分别为聚景园的20%、保利博雅和著的30%、保利荷雨臻悦的35%。通常，绿化率越高，内部环境就越优美的，空气就越清新。此外，还有容积率，[楼盘名]等项目的容积率分贝为聚景园的3.83、保利博雅和著的2.50、保利荷雨臻悦的2.80，从中我们可以看出它们在居住舒适度上的不同之处。因此，2024年在购置南京新房时，我们必须谨慎做出决定。

除了上述介绍的几个楼盘，南京楼盘网还有更多的房源信息等待大家来了解，如果想要获得更专业的服务，也可以报名咨询，我们的专业顾问会让您的买房之旅更轻松。

楼盘名：聚景园
在售户型：93-250㎡2-5居
楼盘价格：28000元/㎡
开盘时间：2024-01-31
周边配套：商业配套豪华：周边范围内有温州商业街、金宝市场、万达广场、东域城、CO·life绚集等综合体，充分满足未来业主一站式购物需求。 全龄段教育资源集中：东山小学、上元小学、江宁高级中学、东山外国语学校等名校环伺，教育资源优质且丰富， 医疗资源优质：南京市江宁医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等职能为一体的三级甲等综合医院。此外，项目周边还有江宁区妇幼保健所、南京市江宁中医院(三级中医医院)。 公园配套遍布：江宁体育公园，不远处的东山公园、天印公园、竹山公园，都是未来业主休闲、娱乐、遛娃、亲子活动的好去处。

楼盘名：保利博雅和著
在售户型：113-143㎡3-4居
楼盘价格：53000元/㎡
开盘时间：2024年3月2日
楼层状况： 7-18F
周边配套：教育：片区规划小学9所、初中7所、高中1所；南京外国语学校明远小学初中、南京外国语学校高中本部旁等 超220万方商业集群，南京商业发展的新高地； 项目周边复地活力广场、保利若比邻、金陵华夏中心商业综合体（在建）、金地商置综合体（在建）、奥特佳G46项目（规划）、金地中江商办综合体（规划）、G121商办综合体（规划）、金茂商业综合体（规划）、洛克菲勒全球青年中心（规划）；本项目自带特色商业街巷。 医院：南京中医院（以全国一次性建成、单体建筑面积最大的南京市中医院为中心，构成“医疗街”体系。）、银城健康产业园（规划总建筑面积约15.1万平方米，打造以银城康养医疗中心为主的医疗健康产业基地，总投15亿元。） 秦淮河、七桥瓮生态湿地公园、机场跑道公园（在建）、神机营文化公园（规划）、油库公园（规划）、响水河步行风光带（在建） 文化配套：全民健身中心（在建）、中芬文化交流中心（在建）、中国第二历史档案馆新馆（在建）、不动产档案馆（在建）、南京博物院故宫馆（规划）

楼盘名：保利荷雨臻悦
在售户型：89-110㎡3-3居
楼盘价格：35000元/㎡
开盘时间：2024年1月27日
楼层状况：8栋高层及2栋小高层
周边配套：项目旁边规划了8轨24班初中、4轨24班小学及幼儿园，附近还有南外雨花国际学校、软件谷小学等，北侧约500米还有市政公园景观带