4月买房正当时近期交房楼盘推荐这里买房绝对错不了

如今南京栖霞、浦口、六合、江宁、鼓楼、建邺、秦淮、玄武、雨花台、溧水、高淳板块中，新开盘的项目基本都是期房类型。而诸多房企接连暴雷给人们留下了很大的心理阴影，人们对于购买期房多少都保持谨慎态度。南京的购房者选择近期交房楼盘或是准现房楼盘已经被迫成为了潮流。4月南京的准现房房源还是比较好的，各区域最近交房楼盘有江宁3个、建邺1个、六合3个、溧水2个、浦口9个、秦淮2个、栖霞7个、玄武2个、雨花台8个，从这些楼盘中选择准不会出错，诸多方面都要比期房更有保障。

栖霞3月新房均价30578元/㎡、环比上月上涨7%。浦口3月新房均价31084元/㎡、环比上月上涨2%。六合3月新房均价19290元/㎡、环比上月上涨4%。江宁3月新房均价29245元/㎡、环比上月下降4%。鼓楼3月新房均价38871元/㎡、环比上月下降9%。建邺3月新房均价55378元/㎡、环比上月上涨4%。秦淮3月新房均价43067元/㎡、环比上月上涨3%。玄武3月新房均价45250元/㎡、环比上月下降1%。雨花台3月新房均价35510元/㎡、环比上月持平。溧水3月新房均价16039元/㎡、环比上月上涨4%。高淳3月新房均价12813元/㎡、环比上月持平，从4月南京各区域价格上来看，在南京买房压力可不小。准现房和即将交房楼盘可以为购房者的资金提供足够多的保障，买房大多为自住，实在是没有必要去找风险，所以4月南京买房就比较推荐中海观山樾、华昌金沙一品、云锦四季、复地明日之城，这几个楼盘的统一特点都是交付或是临近交付了，发展也还相对不错，下面是这些楼盘的一些信息。

任何时候买房看房都不能马虎，不过对于没有经验的购房者来说，买房可不是件简单的事。既然如此，不如留下联系方式，我们来带您看，专业带看随时根据您的需求提供建议，买房更省心。

楼盘名：中海观山樾
交房时间：交付时间 2024-06-30
楼盘位置：江宁区吉印大道与锦岸路交汇处（中海方山印西南侧）
项目简介：中海观山樾位于位于集人文、景观、旅游、低密宜居为一体的江宁方山新城。北侧为方山风景区、近邻方山大学城。项目打造4栋多层，13栋18-20层住宅，共计1172户住宅。 项目外立面为光幕公建化立面，简约时尚；匠心打造建筑面积约89-130㎡多元适配户型，创造性呈现“双重客厅”格局，多功能餐厨空间+阳光客厅，激发家庭聚合氛围；辅以回归人本需求的高规格，以及人车分流、人脸识别等智慧安防系统，全面提升生活体验质感。

楼盘名：华昌金沙一品
交房时间：交付时间 2024-07-01
楼盘位置：地铁四号线2期珍珠泉地铁站
项目简介：顶山街道G88地块，R2二类居住用地、Rb商住混合用地、Bb商办混合用地。经过1轮竞价，被华昌（上海欧美亚置业有限公司）以27.2亿夺得，楼面价12903元/㎡，该地块由于是综合地块，整体开发要求较高，仅一轮便被华昌集团拿下。 这幅地块整体体量非常大，用地性质也较为多样化，既有住宅用地，又有商住混合用地、商办混合用地，住宅部分毛坯最高销售限价为28000元/㎡。 华昌金沙一品项目共分为4个地块开发，其中ACD地块为住宅用地，共打造了23栋总高10-18F的高层住宅，整体采用围合式布局，社区感和居住氛围较好。 B地块则打造了约6.8万方的商业配套，包括两栋总高56米、14层的酒店和多栋3-4层的商业街区，未来业主可以非常便捷地享受到一站式购物消费服务。

楼盘名：云锦四季
交房时间：交付时间 2024-04-25拟竣工时间
楼盘位置：秦淮区红花街道，祥天路与怡水路交汇处
项目简介：云锦四季项目致力于打造南部新城核心区标杆社区。项目总占地约 1.6 万㎡，覆盖了约 1.3 万㎡的景观面，占比达到了近80%。项目以水岸星辰，都市度假两大主题为核心，营造温馨的都市时尚感，让休闲重回生活，打造理想的新加坡式人居环境，打造属于南京的星辰水岸华宅，更是整个片区内部的人居花园社区。 2021年5月20日，南部新城G31地块竞拍6轮后触顶待摇号！2021年5月22日，经摇号，南部新城G31地块最终被联发夺得，成交总价151000万元，楼面地价36793元/㎡，未来毛坯限价44860元/㎡。

楼盘名：复地明日之城
楼盘位置：玄武区红山新城北苑东路与红山南路交汇处北侧约200米
项目简介：复地明日之城是复地集团深耕南京第六座品质作品。项目位于南京主城新玄武板块，总占地面积约8.41万平米，总建筑面积约39.1万平米，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等丰富业态，项目旨在打造全新城市理想大宅、南京生态综合体、花园式生态写字楼，营造城市生活全新想象。 项目由Foster+Partners建筑事务所、伍兹贝格建筑事务所、纬图景观设计机构等巨匠联袂执笔规划，项目住宅共计打造9栋12-26F高层高端带装修住宅。