买房指南|江宁新楼盘中海和山、牡丹大观天下哪个更好?

发布时间： 2024-05-06 14:01:44

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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2024年，南京的新房还是蛮多的，但大家都知道，这选择一多就免不了要比较，不然咱们就没法找到实惠的良心盘。而目前在南京买房，第一步肯定是要先了解南京房价。其情况大致如下：栖霞4月新房均价30881元/㎡、环比上月上涨1%。浦口4月新房均价31228元/㎡、环比上月持平。六合4月新房均价19886元/㎡、环比上月上涨3%。江宁4月新房均价30044元/㎡、环比上月上涨3%。鼓楼4月新房均价38871元/㎡、环比上月持平。建邺4月新房均价61171元/㎡、环比上月上涨10%。秦淮4月新房均价50377元/㎡、环比上月上涨17%。玄武4月新房均价45333元/㎡、环比上月持平。雨花台4月新房均价36955元/㎡、环比上月上涨4%。溧水4月新房均价17908元/㎡、环比上月上涨12%。高淳4月新房均价13389元/㎡、环比上月上涨4%，相信大家都看出来，南京各区域的房价差别还是比较大的。这核心区域的房价确实要高不少。所以，其实大家也是要先根据自己的经济实力选定南京的某个区域，然后再去选一些在售的好房。

而现在南京，无论您希望即刻入住还是寻找新开楼盘，南京房产市场都能满足您的需求。例如，对于新楼盘，南京各区域的情况如下：秦淮1个,如保利博雅和著。同时，也有一些楼盘即将交付使用，例如江宁5个,如大华锦绣前程、建邺1个,如江宸府、六合2个,如都会江来府、溧水2个,如玖宸府、浦口8个,如金沙一品、秦淮1个,如翡丽铂湾、栖霞6个,如滨江龙湖翡翠上城、玄武1个,如招商局中心·臻境、雨花台7个,如云上润府。而其中，如果您想要一些质量可靠，价格又接地气的良心盘，我推荐您考虑中海和山、牡丹大观天下。这两个楼盘也是当下南京很火的项目，销量十分可观。当然，具体选择哪一个，我们还需要进行比较。接下来是中海和山、牡丹大观天下的详细信息，供大家参考。

中海和山、牡丹大观天下的大致信息介绍完了，该选哪个，相信大家心中已经有了答案，当然，如果您还是比较疑惑或者纠结，那么可以咨询我们南京楼盘网的专业顾问，从而做出更明智的决定。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	中海和山	牡丹大观天下
项目地址	方山新城吉印大道与丽泽路交汇处（开市客东侧)	纬七路以北、经二路以西地块（汇2地块）
开发商	南京中海地产	南京牡丹晖都置业有限公司
绿化率	35%	30%
容积率	1.30	2.00
建筑类型	住宅、洋房	住宅、普通住宅
物业费	2.5元/㎡·月	--
项目特色	花园洋房、改善型住房、景观居所、高端豪宅	4号线、地铁沿线、改善好房
产权年限	70年	70年
参考均价	30300元/㎡	29997元/㎡
装修状况	带装修	带装修
开盘时间	2023年1月份中旬	预计9月开盘
交房时间	2024年12月16日	交房时间待定

中海和山

小区配套

社区商业，儿童游乐场

交通状况

轨道交通： 1号线中国药科大学站公交路线：方前大道(公交站):840路;849路; 弘景大道·瑞文路(公交站):806路;817路;Y37夜间线路; 丽泽路南(公交站):803路; 瑞文路·弘景大道(公交站):828路; 方前大道中(公交站):827路; 弘景大道·平和路(公交站):806路;817路;828路;Y37夜间线路; 葛桥(公交站):840路; 弘景大道·文鸿路(公交站):806路;817路;828路;Y37夜间线路; 务实路·平和路(公交站):828路; 交通方式：轨道：地铁1号线中国药科大学地铁站驾车：江宁区吉印大道与弘景大道交汇处东南角

楼层状况

中海和山项目打造21栋7层纯洋房，共计687户住宅