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8.7
综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 10.0
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
200810190W |
金地•名京位于集庆门大街以南,云锦路以东,属于传统老城区、政府重点打造的新江东板块。目前南京老城区的住宅项目已经越来越少,老城区15万平米以上的住宅区就更少之又少,而老城区15万平米以上、容积率只有1.7的纯住宅项目,恐怕除了金地•名京,别处再不可能有了。也只有金地•名京这1287户业主,可以享有这座城市最后的馈赠。项目总建筑面积20万平米,规划有住宅、酒店式公寓、商业、会所、幼儿园等复合型物业,多元一体,形成良好的社区生活场。建筑采用城市中心罕见的11+1纯板式小高层,并采取全套品牌带装修提升生活品质。金地•名京容积率仅为1.7,再加上近50%的别墅级绿化率,一半是房子一半是园林,以及采用纯板式小高层、最大达75米的超宽栋距,像这样占有城市资源和不计土地成本的大手笔规划,此前或有,名京之后,再无来者!在地产跟风的年代,对于人居对于建筑,金地有自己的见解和坚持,那就是以人为本,坚持科学筑家,坚持不断创新,建筑适宜现代生活的人居载体。在金地•名京的规划中,“院落”是项目的最大特色和亮点,创新的三开、三进、三合九重院落,打破了传统院落模式和院居思维,以公共院落、半私密院落、私密院落三种院落形式打造新城市院居。三开院落,在于构筑新友邻关系的公共院落空间;三进院落,重在营造亲切的入户院落体验;三合院落,突破传统造院理念,将院子搬到家中,带来只可与家人分享的私密院落。三开、三进、三合九重院落为业主带来全方位的院落居住体验。在园林方面,金地•名京设计了四大主题园林,每个园林都有自己的特色,带来非同一般的丰富园林体验。此次金地不惜工本从安徽全冠完好移植170年桂花王, 14米的冠径比著名的钟山陵“金陵第一桂”还要大,以及多棵树龄超过200年的枫杨,全南京城无出其右;在细节上,譬如悉尼歌剧院广场的精美铺地,被金地•名京首度引入中国,此外还有更多细节值得品味。作为的支撑,金地•名京有很多可圈可点的地方,比如超值的附加空间,包括附加最大60平米的地下室、最大60平米的空中大露台,标准层均附加入户花园、室内花园等等,这些平常在别墅中才出现的设计元素,金地•名京在公寓中实现了,还有很多创新的空间设计在南京都是从未有过,甚至在金地所有项目中都是的。另外在物业服务方面,由荣获数百项奖项,率先通过国内、国际双重质量体系认证的金地物业全程担纲,为业主提供尊贵的私属管家服务。