汇杰文庭详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-25 - 2024-05-25 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：栖霞
开发商：南京交通投资置业有限公司
楼盘地址：汇杰文庭位于栖霞区仙林大道以南、学子路以东。栖霞区仙林大道128号 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 9.3
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
开盘时间：

2006-10-10

开盘通知 
售楼处地址：中山路268号汇杰广场4楼，栖霞区仙林大道128号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
200700046，200700065，200700066，200700069，200700097，200700099

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 45%
容积率： 0.69
占地面积： 133332平方米
建筑面积： 91999平方米
物业费： 2.20
物业公司：南京华友物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：黑眼睛视力健康工作室、泰康仙林鼓楼医院、南京鼓楼医院仙林医院-门诊、南京鼓楼医院仙林医院-急诊、优白口腔、泰康仙林鼓楼医院-住院部、献血车(仙林金鹰奥莱城)、南京名润口腔门诊部、轩德堂中医门诊、仙林社区卫生服务中心。
银行：中信银行(栖霞支行)、上海浦东发展银行(栖霞支行、、上海浦东发展银行南京分行出国金融服务中心(仙林片区)、中国民生银行(栖霞支行)、中国工商银行(仙林支行。
商业：仙林曼度广场、金鹰奥莱城、金鹰湖滨天地(学海路店)、亚东商业广场、金鹰二期、九霄商业广场、金鹰湖滨天地E馆(金鹰奥莱城店)、金鹰湖滨天地B区、大成名店公园、仙鹤新天地广场。

交通状况：

50、70、97、108、310路，地铁二号线东延线

汇杰文庭

楼盘介绍

汇杰文庭所在的仙林G67地块位于仙林大道以南、学子路以东，占地200多亩。投资方为南京交通置业有限公司，是该公司继汇杰公寓、汇杰广场项目开发后的又一力作。

汇杰文庭定位于仙林国际生活区的“新人文院落住宅”。项目容积率为0.69，建筑覆盖率22%，绿化率45%，建筑高度不超过12米，包括花园洋房、联排别墅、叠加别墅和双拼别墅四种住宅形式。

汇杰文庭周边配套打造精良，东侧为南京外国语学校仙林分校，南侧灵山北麓为规划中的仙林鼓楼国际医院，北侧为仙林大道和大学城规划中的三个人工湖、六个公园以及金鹰国际商业中心。从中山门到仙林，得益于仙林大道二期工程的通车只需12，与老城之间的通行时间大大缩短。随着商业、医疗、地铁二号线2009年通车等配套设施的到位，加上国际知名大学的进驻，仙林的住宅品位、居住的人文环境价值进一步凸显，其品质将进一步提升。

该项目的设计也富有特色，项目定位“新人文院落住宅”。其最大产品卖点是院落和户型空间，其建筑设计由北京别处空间建筑设计顾问有限公司和江苏省建筑设计研究院共同完成。汇杰文庭的建筑设计是基于中国人自身的文化特征和居住心理，营造一种高墙院落围合中的私密庭院生活，从容、平和与不张扬、不炫耀、中庸之道的中国哲学不谋而合。

汇杰文庭的户型经过近十轮的反复修改，力求舒适。以花园洋房的一种户型为例：建筑面积118平方米，院落面积达到将近100平方米，客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、甚至厨房均连接花园，美景可谓抬头可见。再如别墅，有前院、中院、内院、后院四重庭院，并且客厅、书房和四间卧室全部朝南，大面积顶部采光地下室是南京市场上罕见的，可以设置成健身房、家庭影院、私人酒窖等多功能空间。