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8.5
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.1
生活 9.5
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
2012200078 |
保利梧桐语位于江宁科学园,方山大学城之内,东侧紧邻方山风景区、北侧为中国药科大学,周边配套:大学城附近20000﹐的商业配套,南京目前最大农贸市场—天印山农贸市场,65000﹐shopping-mall文鼎广场、奥特莱斯、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌小商品城。保利梧桐语地块出让面积为155879.4平方米,总建筑面积为457074平方米,总计容建筑面积327346平方米,容积率为2.1,建筑密度为22%。其中,本项目共规划33栋18层高层住宅,另有商业、幼儿园、基层社区中心(内含社区管理、卫生服务站、敬老所、文体活动中心)等配套公建设施。在景观打造上,除了在社区中心建有4000平米的公共集中绿地广场,为业主休憩,聚会提供便利外,社区更将紧邻的解溪河道着重打造河岸景观,并采取有机形态的入户路径和景观布置。保利梧桐语(no.2010g51江宁科学园学十三路以东地块)于2010年12月10日被保利地产以10.6亿价格拿下,楼面地价3238元/平米。 土地位置:东至河道;西至学十三路;北至规划道路;南至知行路。总出让面积:155879.4平方米 规划用地性质:二类居住用地 出让年限:住宅70年、商业40年 容积率:≤2.1;建筑密度:≤22% 建筑高度:≤60米;绿地率≥35% 挂牌出让起始总价:10亿元;