山语境府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 25441 元/㎡  价格有效期：2022-03-19 - 2023-03-14 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：栖霞栖霞山
产权年限： 70年
项目特色：低密居所花园洋房景观居所 5号线（在建）改善好房小户型
开发商：南京劲盛房地产开发有限公司
楼盘地址：南京市栖霞区欢乐大道；侨欣路以北、欢乐大道以东 

8.7

综合评分
户型 9.4
交通 7.1
教育 8.9
生活 8.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：88-117㎡ 4室2厅2卫 (建面：117) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2022年8月15交付1-3、6、9-11、13#
开盘时间：

2021年5月29日平推4、5、7、8、12号楼

开盘通知 
售楼处地址：侨欣路和欢乐大道交汇处

证件信息

用地规划许可证：地字第320113202010307号
工程规划许可证：建字第320113202050012号
国有土地使用证：苏（2020）宁栖不动产权第0048859号
建筑工程施工许可证： 320193202102241101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
2022100028	2022-03-31	熙府4#
2021100101	2021-05-24	4#,5#,7#,8#,12#
2021100077	2021-04-23	2#,3#,9#,11#,13#
2021100049	2021-03-30	1#,6#,10#

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 31%
容积率： 1.46
占地面积： 31600㎡
建筑面积： 67100㎡
总户数： 498户
车位比： 1:1.1
物业费： 1.9元/㎡/月
车位： 526个
物业公司：南京招商局物业管理有限公司

小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

餐饮：万达茂、华侨城华荟里商业街（未营业）
金融（银行等）：中行、农行、工商、邮储、紫金农商行等
医院：江苏省中医院仙林分院（建设中）、栖霞区医院西岗分院
超市：永辉超市、联华超市、苏果超市等
学校：南外分校小学、南外分校初中、栖霞幼儿园翡翠天域园
药店：国大药房、香海大药房等
娱乐：欢乐谷、邮轮母港、栖霞山风景区
商场：万达茂商场、邮轮母港商业配套
公园\广场：欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园、栖霞山旅游度假区、官窑山山体公园、峨眉山山体公园等

交通状况：

公交：328路定时公交(欢乐大道南站)、344路公交(欢乐大道南站)、327公交(李家巷站)
地铁：S5号线(规划）

山语境府

楼盘介绍

山语境府位于紫东欢乐谷板块，北靠欢乐谷、国际邮轮母港，与公办仙林南外仅一路之隔。山语境府位于紫东栖霞山，紧靠南京外国语学校仙林分校华侨城学校。楼盘均为6-11F纯洋房小区，由路劲、招商、美的三大品牌房企联合开发。项目总用地约3.16万方，总可售面积约4.62万方，容积率1.46，项目规划13栋8-11F，面积段88-117平米小高层住宅，总规划户数488户。

山语境府拥有丰富的自然资源，文旅休闲配套齐全。三山一江五园环绕，官窑山、李家山、峨眉山等山体公园资源；紧邻长江；欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园等。项目紧邻南外，南外小学、南外初中、栖霞幼儿园等教育资源丰富，享九年一站式无忧教育。