上半年南京楼市迎收官房企“外迁”速度加快

发布时间： 2017-07-01 15:31:28

来源：楼盘网综合

分类：国内动态

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　距离2017年6月30日,只剩下不到2天时间,依据南京市网上房地产统计,截止到6月27日,本年上半年,南京全市的商品房成交量已根本定格在3.5万套左右,br /> 　　
　　“限价是现在调控新政中最有力的一记‘重拳’,像仁恒江湾城正荣润峯、金地风华等几家新项目,也只卖到3.5万元/㎡,此轮调控实在是太严厉了。”在河西涵碧楼售楼处,一位出售负责人如是说。
　　
　　事实上,本年以来,无论是河西南仍是别的区域,“限价”已让许多区域一二手房报价呈现严重倒挂。本年6月,位于城北尧化门片区的华润美好里开盘,不到2万元/㎡的均价吸引到了千组购房人参加公证摇号,而区域内的二手房报价,现在早已打破2.5万元/㎡。于本年6月加推的江宁龙湖春江郦城最新一批次的房源,销许均价也不到3万元/㎡,与现在区域二手房3.5万元/㎡的报价对比,距离也对比显着。另据了解,南京近期开盘的几个项目中,蓝光公园1号、南京碧桂园、融创玉兰第宅,包含行将开盘的中航世界社区等,其申领销许报价都在依照“限价”严厉执行。
　　
　　“南京严厉的调控措施,已让许多房企挑选向南京周边城市‘外迁’,本年以来无锡、扬州、镇江等地频频呈现高价地,其重要原因之一即是以南京为代表的热点一二线城市调控压力大,开发商开端挑选向周边城市过渡,以缓解‘限价’、‘拿地难’之下的资金链压力。”镇江一家开发商推广负责人表明。
　　
　　“以接近南京的宝华板块为例,上一年继远洋心里、金科观全国、桃李春风这几家全国性品牌房企项目入驻后,本年又迎来了新城、弘阳等全新的全国性房企落户,也充分说明了南京都市圈及周边板块,将会是南京此轮调控下房企投资外溢的首选之地。”

责任编辑： yuanmaolin

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