青山湾

青山湾的价格处于待定中，请持续关注！

青山湾咨询电话是4008190501转0061。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

青山湾项目位置在青山湾位于江宁区上坊镇上元中学附近

青山湾的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：南京市江宁区中医院、东山街道章村社区卫生服务中心站、南京市江宁中医院-急诊住院部、南京市江宁医院(湖山路院区)、南京市惠民中医院、大里诊所、南京江宁五洲医院、南京一民医院、南京市江宁医院(鼓山路院区)、文靖路诊所。 银支行)、中国工商银行(东麒路分理处)、中国工商银行网点自助服务区(宏运大道店)、中国邮政储蓄银行(南京市文靖路营业所)、紫金农商银行(上坊支行商银行(东城分理处)、交通银行(上元行)。 商业：万达广场(南京江宁店)、大田悦生活、富腾奥特莱斯商场、中国女人街、苏尧广场、乐盈天印购物中心、天印广场、江宁商业街(万达广场店)、温州商业街(上元大街店)、好又多购物中心(宏运大道店)。

青山湾项目位于江宁东山核心住宅区，北靠宏运大道，西近天印大道，东接景观河——中心河。由常州金新房产、南京江宁城镇建设开发公司联手开发。项目占地约87000平米，总建筑面积约13万平米，为纯小高层的建筑类型，以夏威夷浪漫建筑风格惊艳江宁，大于40%高绿化率、1.5的容积率为青山湾花园式社区提供了保障。项目一期12栋，均为11层的小高层，于2008月4月开盘！均价5400元/㎡左右。
建筑、景观方面：设计风格以“纯粹夏威夷、精质格调社区”为基调，力求营造一种“优雅、浪漫、轻松、宁静”的生活情调。从各个角度综合考虑小区夏威夷异国风情的营造，结合周边环境，采取了别具一格的围合式组团布局，错落的楼间关系，体现了夏威夷风情与公共空间的群体组合。建筑整体以文化石与泥土色系构筑而成，使南加州手工风格跃然墙面，同时体现出建筑的历史感。
户型设计、产品种类方面：青山湾的户型为真正懂得生活的人士而精心设计，每一个细节都会令人感受到“舒适与和谐”。秉承人性化理念，追求创意先进，充分考虑了日常生活轨迹的各种可能情形，特别注重满足生活中对采光、通风及视野的要求。另外追求室内室外空间的和谐，充分满足住户室内生活的需要。户型种类多样（包括60㎡单室套、86㎡两房两厅、110-130㎡三房、以及超大面积跃层），多区间户型，7种不同户型满足不同客户需求。
交通方面：临近东山总站，137路、101路、景福线（始运大道向东直接连接宁杭高速，小区离宁杭高速江宁出口仅500米；宏运大道向西的规划道路直接连接双龙大道。2008年8月，宁杭高速二期建成通车，届时高桥门至江宁只需2，其次地铁1号线南延线、地铁3号线、地铁5号线和机场轻轨线、机场高速公路和宁杭高速公路，共同彻底打破江宁和主城交通瓶颈。
配套设施：社区内部引入十二班知名幼儿园，关注孩子的起步成长，内设大型地下停车场。项目西侧正是上元中学和农贸市场，生活学习均十分便利。其次青山湾距江宁经济、文化、政治中心—— 东山闹市区大市口仅几，既享受成熟商业带来的居家便捷，又避免了市中心的喧嚣。直接享受享2大超市，3大银行，2大菜场。
教育：江宁区东山小学、上元中学、江宁区中学（国家重点）、东山外国语学校（在建）、天印中学；
商业：苏果平价店、岗山超市；
银行：工商银行、建设银行、交通银行；
医院：江宁区人民医院、江宁区中医院；
公交：137路、101路、景福线（始br />其他：东山第一农贸市场、金宝农贸市场

青山湾位于青山湾位于江宁区上坊镇上元中学附近，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

青山湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

青山湾具体情况如下：临近东山总站，137路、101路、景福线（始运大道向东直接连接宁杭高速，小区离宁杭高速江宁出口仅500米；宏运大道向西的规划道路直接连接双龙大道。2008年8月，宁杭高速二期建成通车，届时高桥门至江宁只需2，其次地铁1号线南延线、地铁3号线、地铁5号线和机场轻轨线、机场高速公路和宁杭高速公路，共同彻底打破江宁和主城交通瓶颈。

青山湾的占地面积为86658平方米，据悉青山湾是由常宁房地产、常州金新房地产建设发展有限公司、南京江宁城镇建设开发有限责任公司所开发。

青山湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为南京市江宁区城建物业管理有限公司。

青山湾房子值不值得买，首先要看青山湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

青山湾容积率为1.5。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

青山湾绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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