宇业东方红郡

宇业东方红郡这个楼盘的参考均价是9600元/㎡

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宇业东方红郡在江宁麒麟街道悦民街128号（东至东麒路；西至泰盈路）

宇业东方红郡的周边配套比较不错，具体情况如下： 其他：麒麟镇中心小学、苏果社区店、麒麟派出所有车位

宇业东方红郡位于麒麟科技城范围内，项目位于麒麟门中心位置，是由香港宇业地产集团旗下的南京宇达置业开发的，东方红郡项目是宇业集团在南京既河西的低碳科技住宅和府奥园和迈皋桥的晓庄国际广场的第三个项目。项目位于麒麟门街道悦民路与东麒路交汇处，东侧是华汇康城，西侧是麒麟锦城，北侧为银河湾花园和新地雅苑小区，南侧为50米宽的绿色景观长廊和政府规划中的大型商业区，距中山门9公里，距离新街口约14公里，距离地铁2号线马群站约3公里。现有交通配套路网发达，小区门口就有55、179、地铁社区巴士的公交站台，周边公交包括121路、309路、游5、147路等可以直接连接市区重要节点并都途径马群地铁站；离地铁2号线马群站3公里,宇业东方红郡总占地近10万﹐，总建面约29万﹐，由a、b两个地块组成。a地块为商业区，容积率3.6，b地块为住宅区，容积率1.8，住宅总建面约16万﹐，共计17栋，1238户，未来居住人口规划约5000。宇业东方红郡总占地10万﹐，总建面30万﹐，由a、b两个地块组成。a地块为商业区，容积率3.6，b地块为住宅区；b地块住宅区占地约7万﹐，总建面16万﹐，容积率1.8，共计17栋，1238户，由12栋11层的小高层、1栋10层的小高层以及4栋9层的纯板式小高层组成。本项目位于麒麟科技城的核心位置，是麒麟科技城重点打造的示范区。江苏宇和东麒路地块由安徽宇华房地产以7.79亿拿下，楼面价791元/﹐，单位地价7915元/﹐。位置：东至东麒路；西至泰盈路；北至悦民路；南至丹青路。出让面积：98423.6（a地块：29732.5；b地块:68691.1）用地性质：a地块：商业混合用地、居住社区中心用地；b二类居住用地出让年限：住宅70年，商业40年容积率：a地块≤3；b地块≤1.8建筑密度：a地块≤35%；b地块≤22%建筑高度：a地块≤60米；b地块≤35米绿地率：地块≥25%；b地块≥35%挂牌出让起始价：46100备注：（1）在a地块内设置一处居住社区中心，其中行政管理与社区服务设施（建筑面积不小于2000平方米）、基层医疗卫生设施（建筑面积不小于2500平方米）由受让人出资建设，建成后无偿移交政府；（2）b地块内配建垃圾收集点由受让人出资建设，建成后无偿移交政府；（3）a地块内允许设置部分酒店式公寓，但酒店式公寓建筑面积占地上总建筑面积的比例不得超过35%；（4）出让地块涉及的代征绿地和道路须由受让人结合地块开发，同步设计、施工、验收后无偿移交政府。

宇业东方红郡在售户型未公开，请持续关注项目动态！

宇业东方红郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

宇业东方红郡该项目的占地面积是98423平方米，小区的绿化率为35%。

宇业东方红郡2013-01-31。

宇业东方红郡的物业公司是滁洲宇润物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。宇业东方红郡项目占地面积98423平方米。

宇业东方红郡房子值不值得买，首先要看宇业东方红郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

宇业东方红郡容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

宇业东方红郡绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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