华菁水苑

这个楼盘的参考价格是11000元/㎡。目前项目在售约二居,三居等多个户型。

华菁水苑买房咨询电话是4008190501转0514。华菁水苑的地址位于：江宁秣陵街道文鸿路9号（弘景大道以东、学十一路以南）。开盘时间是2009-10-01，交房时间是2011-04-01。更多详细信息可以致电咨询。

楼盘地址在江宁秣陵街道文鸿路9号（弘景大道以东、学十一路以南），项目周边交通：地铁1号南延线到中国药科大学站 、安广线、南广线、区3路、区6路、区17路、区19路等公交线路

华菁水苑的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：其他：交通配套：区域内地铁一号南延线与南京城区相连，宁杭高速、绕越高速等多条高速公路穿城而过，距离地铁1号南延线药科大学站2.3公里，项目位于江宁大学城南广学院公交枢纽站左侧，安广线、南广线、区3路、区6路、区17路活配套：5生活圈:江宁体育中心，南京目前最大农贸市场——天印山农贸市场，65000平米一站式Shopping-Mall文鼎广场，奥特莱斯品牌工厂折扣店、乐活时尚街区，大离项目不足200米。医疗配套：南京医科大学附属医院及大学城各高校校医院、规划社区门诊。教育配套：项目规划建设晓庄学院附属幼儿园

华菁水苑项目地处江宁大学城生活区核心区域，紧邻南京晓庄师范学院及方山国家地质公园，项目占地7万平米，建筑面积15万平米，容积率为1.7，建筑密度为17％，绿地率45％，规划有17幢9－11层小高层住宅，90﹐以下户型占70%，采用纯板式设计，户型有良好的通风与采光。并有带装修入户大堂，全小区无线网络全覆盖系统，小区公共设施太阳能照明系统等。华菁水苑位于科学园弘景大道以东、学十一路以南，总用地面积约106.3亩，用地性质为二类居住用地。由江苏瑞成功房地产开发责任有限公司于07年4月份通过挂牌方式取得，挂牌条件由市局核发。华菁水苑总占地面积70885平方米，总建筑面积153808.31平方米(其中地上建筑面积117400平方米，地下建筑面积36408.31平方米)，建筑基底面积11838平方米，绿化面积24950平方米，绿化覆盖率达到35.2%。90和90平米以下户型占项目总数的70.7%

华菁水苑的售楼处在江宁秣陵街道文鸿路9号（弘景大道以东、学十一路以南）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

华菁水苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

华菁水苑占地面积是70849平方米，建筑面积为152077平方米，规划有1213 户，规划设计车位数是共962（地下车位）车位。该楼盘是南京比较优质的楼盘之一。

华菁水苑交房时间是2011-04-01。

建筑类型是普通住宅。华菁水苑项目占地面积70849平方米。

华菁水苑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由江苏瑞成功房地产开发责任有限公司，占地面积为70849平方米，共有1213 户，车位有962（地下车位）个。

华菁水苑容积率是1.7。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华菁水苑绿化率为35.2%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

华菁水苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索华菁水苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190501转0514询问。

华菁水苑的停车位有共962（地下车位），基本上能满足停车需求。另外，华菁水苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华菁水苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华菁水苑的物业快速协调。