武夷绿洲，位于南京市江宁区科学园区内天元路以南，秦淮河以东，竹山南路以西，玉带圩以北。坐落于江宁名胜风景区方山脚下，外秦淮河畔，紧邻江宁新近崛起的大学城，区内山清水秀，自然条件得天独厚，人文地理条件优越。武夷绿洲定位为 “生态型水岸都市”，小区西边紧依近千米秦淮河水岸，内拥约3万平米的原生私家湖泊和近2万平米的中央公园，彻底贯彻“依水筑城，植绿为洲”的建设理念，以此优势，武夷绿洲于2002年荣获南京楼盘“奥斯卡”生态设计奖。武夷绿洲，是江宁科学园内最大的一个房地产开发项目之一。作为武夷地产继 “武夷花园”、“武夷商城”后，在南京的又一抗鼎之作，武夷绿洲整体占地近千亩，总建筑面积达 63万平方米，总户数约 5000 余户。小区共分为六期开发：一期赏桂苑，二期观竹苑，三期品茗苑、四期品兰苑、五期沁荷苑、六期揽胜阁。项目整体以多层住宅为主，小高层、高层、别墅住宅为辅。武夷绿洲以生态住宅为建设标准，并以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人文三者之间的和谐统一，即在 “以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境。小区内的天然湖泊，水系及丘陵地貌形成了优越的自然条件，与社区内外环境相谐的建筑，为业主创造了一个溶入大自然的居住环境。而且无论是从总体布局，还是到单体空间组合，更甚至细化到了房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标，最终形成一个完整的生态系统，借山水的自然风光，达到人与自然的完美结合，让每一位业主都充分享受第一居所的高品质生活。楼盘优势：依山伴水，生态良居武夷绿洲坐落于江宁名胜风景区方山脚下，外秦淮河畔，紧邻江宁新近崛起的大学城，区内山清水秀，自然条件得天独厚，人文地理条件优越。良好的空气质量为居家环境提供了健康保证。水是生命的源泉， “依水筑城，植绿为洲”，在园林设计中，提倡营造一种集生态化、环保化、节能化、安全化于一体的自然 “浅水域”，让人们充分地去感受“水，同时通过水的折射与反射在视觉上也丰富了园林的景观画面。大盘优势 配套完善武夷绿洲整体占地近千亩，总建筑面积达 63万平方米，项目容积率为1.25，绿化率为45%，总户数约 5000 余户，未来入住人群近2万。三条商业街区，以及 5万平方米的商业，4000㎡区教育局直属示范幼儿园成功进驻社区，为业主生活提供了全方位的保障。创新产品 优质生活武夷绿洲在产品创新上既考虑到自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，更注重居住者对自然空间和人际交往的需求，满足以健康为根本的宗旨。在户型设计上，满足居家生活的同时控制面积，为追求置业梦想的人们提供了圆梦的良机，为南京人提供了一个新生活方式的范本，引领绿色生活潮流，倡导健康生活全新方式。地铁物业 便利繁华正在建设的地铁1号线南延线在竹山路设立站点， 是“地铁通到家门口”纯正地铁物业，将快捷与便利的生活带到这里，让业主们在都市繁华与山水自然间自由转换。此外，江宁区 4路公交线，直达市区的119路、时雨线等线路为绿洲构建了全方位立体的交通网络。 南京武夷绿洲是由南京武宁房地产开发有限公司投资开发建设，项目位于科学园天元中路，占地约700亩，东到竹山路，南到玉带圩，西傍秦淮河，北到天元中路。拟分四期开发建设，总建设规模约60万平方米。武夷绿洲·赏桂苑幢商业楼－－德鑫楼面临天元中路，总建筑面积9049平方米，可销售地上面积为7599.32平方米，地上6层（地下一层为车位），1－2层为独立商业用房，3－6层为可分割商铺。该幢楼于2004年6月2日开工，于2005年5月份竣工。 周边配套: 内部配套： 配套齐备 　中、小学： 小区内专属小学一所、双语学校、省重点江宁高级中学 　幼儿园： 小区内专属幼儿园两所 　商场： 小区超市、菜场、精品商店等 　邮局： 将军路邮局 　银行： 建行、商行、华夏 　医院： 江宁区医院

江宁实验小学分校潭桥小学

1号线竹山路－步行1019m1号线小龙湾－步行1430m

发布时间：2017-10-11 15:25:34