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南京地铁5号线开建 施工需要部分树木迁移南京房产网讯,作为我市重点民生工程的燕子矶新城保障性住房项目一期工程,日前喜获中国土木工程协会“詹天佑奖优秀住宅小区金奖(保障房项目)”。
此次获奖的燕子矶保障房工程位于栖霞区燕子矶街道下庙社区,东至绕城公路,西至百里绿廊,北至燕山路,南至华山路。项目总用地面积约85万平方米,总投资额高达118.4亿元,由南京建工集团负责投资建设,计划分三期完成。
作为我市市属首家建筑工程施工总承包特级资质企业,南京建工集团以“敢挑重担、能打硬仗”著称,注重绿色、生态、低碳等建筑前沿技术发展,联合国内外著名高校、研究机构共同研发住宅工业化、新能源应用等绿色施工与绿色建筑科技,通过新技术、新材料、新工艺的研究与应用,带动建筑技术、生产方式革新升级。
对于此次获奖,南京建工集团相关负责人表示:“这个奖的获得,不仅仅是对我们建工出品的工程质量的认可,更是对我们创新科技应用的肯定!”
据悉,集团发展60多年来,南京建工承建工程先后获得国家鲁班奖、国优奖、银质奖、詹天佑奖、钢结构金奖、扬子杯等建筑奖项累计超过百项。
“放心房”,“暖心房”,民生工程得民心
燕子矶新城保障性住房一期工程总建筑面积42万平方米,由17栋高层住宅、15班幼儿园、沿街商业、物业用房、地上配电房和地下车库组成。容积率3.0,建筑密度21.92%,绿地率30%。一期共计选房5131套,截至目前,已经有3978套业主入住。至今,没有一户安置群众因房屋质量问题而投诉。
保障房成“放心房”、“暖心房”,源于政府、南京建工集团对这项民生工程的高度重视和未雨绸缪。
“工程自开工之初,在政府的高标准、严要求下,项目就被公司列为创优工程,并提前组织好质量意识强、施工经验丰富、技术水平过硬、有创新精神的项目管理小组进驻现场,制定详细、合理地创优措施。正是得益于此,该工程的施工工艺、现场管理、技术措施等更加合理和规范。”南京建工集团相关负责人说。
主体结构工程质量好,是燕子矶保障房一期工程受到专家评审组认可的最大亮点。据悉,一期工程的11栋单体主体结构,均被南京市建筑业协会评为“优质主体结构”。此外,地下室、外墙渗漏和墙体、窗角、地面裂缝等住宅的质量通病,在燕子矶保障房一期中均得到有效解决,这是该工程的又一关键得分点。
工程现场管理领导小组负责人介绍,针对以往地下室、外墙面渗漏和墙面、窗角和地面裂缝等敏感问题,建工集团分别制定了地下室防渗漏、外墙防渗漏等质量纠正预防措施,特别是针对外墙面渗漏问题,集团通过改进外墙施工工艺和外墙淋水检查等技术创新手段,取得了十分理想的效果,地下室、外墙面、屋面、卫生间、阳台等的渗漏,都得到了有效控制。
“保障房项目是民生工程,更是民心工程。在建设过程中,我们始终抱着做好政府‘满意’、百姓‘放心’的民生工程的态度,在工程质量上进行严控、严管,高标准、高要求地进行工程质量控制,并从根本上树立‘用户至上、服务第一’的观念,力求做到服务规范,用户满意,向社会、向百姓交出满意工程、优质工程。”该负责人说。
新科技,新技术,优秀工程显实力
设立于1999年的詹天佑奖系列奖项的设立初衷,主要是为了推动土木工程建设领域的科技创新活动,促进土木工程建设的科技进步,进一步激励土木工程界的科技与创新意识。
从外墙玻化微珠保温系统,到幕墙超薄石材保温装饰一体化板材,从地下室选用DTM聚酯复合防水卷材,再到综合管网采用最新技术方案……从2012年12月开工建设,到2015年12月竣工交付,一期工程施工的3年,正是南京建工集团这支“铁军”在科技创新、新技术应用、工程质量把控、完善设计等方面的全方位展现。
绿色节能,往往在很大程度上代表着科技创新。燕子矶一期工程从节地、节水、节材、户型设计等方面,把绿色节能诠释得淋漓尽致。由于南京夏热冬冷,在规划设计上,建工集团首先以节约用地、合理功能、满足日照为前提,力争创造高低错落、疏密有致、亲近自然的山水园效果。利用大量地下空间停放车辆,各种设备用房设置于地下,从而充分扩展地面的绿化和活动空间。在户型设计上,立足“三明”的布置形式,采用短外廊与内天井相结合的方式解决一梯多户的采光通风要求,并充分考虑生活的方便性和装潢的艺术性,实现功能与形式的高度统一。小区还设置有节水灌溉优化和雨水回收系统。而高强钢筋应用、预拌砂浆、粘贴保温板外保温系统施工、铝合金窗断桥、外遮阳等十多项创新技术的高效实用,既满足了建筑设计的多种需求,更提升了建筑整体的品味。
今年2月,燕子矶保障房项目一期工程被江苏省住建委评为“优秀工程项目”。如今,该工程更是拿下“2016中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖(保障房项目)”这一沉甸甸的大奖,无疑更好地诠释了南京建工集团“诚信、务实、开放、卓越”的企业核心价值观。
“当前,燕子矶保障房项目二期、三期工程建设任务正在有序开展。市第十四次代表大会的工作报告中提出,要进一步加快建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新南京。燕子矶新城是百姓的美好期盼,我相信,也有信心,二期、三期的建成必定能为‘强富美高’的新南京添砖加瓦!”南京建工集团相关负责人说。
责任编辑: xulin
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