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南京银行鼓励房贷 现今买房选择好时机
2018年11月14日，《南京晨报》报道了南京有几家银行有的首套房贷款利率从上浮25%下调到基准上浮20%;有的房贷利率执行的是基准上浮20%，接下来可能会降到16%的消息，引起了不小的关注。
如果是贷款150万元，按揭30年，首付利率改为上浮15%，以等额本息的还款方式计算，贷款150万元，按揭30年总共能便宜8万多元。
比起厦门首套房贷利率已经由10%-15%回调至基准，二套房贷由20%回调至10%，南京的这波贷款利率的下调力度不算太大，但毕竟是第一次释放出贷款利率松动的信号。
不过业内人士普遍表示，在如今的市场环境之下，这次首套房利率的调整，不过是给买房人发的一份小福利，并不能对市场有太大的影响。
今年南京楼市的确很理性，金九银十楼市一共有67家楼盘推出了17477套房，比预计开盘量多了6000多套，相比去年的金九银十，上涨了92.3%。
但是成交两极分化，9月和10月共认购21124套，成交8867套，同比去年认购量涨了187%，成交量下跌了14.5%，成交量创下了自2011年以来的新低。
成交量的新低让开发商坐不住了，市场上打折、优惠的楼盘越来越多，力度也越来越大。11月14日，城南铁心桥纯新盘禹洲嘉荟星岛首开，一次性推出项目两栋住宅，共308套带装修新房，均价3.5万/平方米。
开盘现场，开发商给出四重购房优惠，累计优惠1750元/平方米，纯新盘这种优惠力度，还是很少见的。
南京林业大学社会学系主任孟祥远表示，银行不断降准、资金链比较宽松，开始鼓励房贷。贷款利率方面，年底可能要见顶，不再上升，所以，对于刚需来说，现在也是买房的好时机。
责任编辑： zhangyun
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