​主城洋房，德信爱家玖栖和院开启了主城4.0山居时代

纵观南京低密墅区发展史，已从高端形制建筑的简单定义，衍变成城市核心资源的载体。从最早的紫金山，以主城山水资源的占有，成为富人聚集的标志性板块。其后沿着城市发展的脉络，三山、老山板块的低密墅区也相继形成。如今，随着城势向南，正依傍全域旅游发展的优政定位以及重磅规划的逐步兑现，焕发崛起之姿。于此，繁华与宁静从容切换，成为契合高端低密人居的全新源址。

德信爱家玖栖和院，择址牛首山麓，归于繁华，栖于山水，寻迹洋房的生活肌理，以低密别墅群落作为产品的基色，匹与主城山水的珍贵土地价值。

山湖环绕 寻趣隐世的哲学

对于久居城市的人们而言，居于河西、百家湖、片区是可以暂离拥挤喧嚣的好所在。名山、名湖、名景……皆汇聚在这湖光山色间。

居于此，占地约5000 公顷的4A级景区牛首山、3A级银杏湖风景区、大塘金香草谷等生态景胜皆成为了自家的后花园。想象山湖美景在落日余晖的映照下，带来了闲暇时光亲近自然的最好机遇，感悟隐世而居的岁月静好。

伴随金陵小镇的开业，周末可以带着孩子打卡这座对标拈花湾的百亿级文旅地标。漫步其中，竹韵松风，曲径通幽，金陵的风韵穿梭古今，在皇家之气、风雅之魂、艺术之美、山林之峻中，感悟梦回六朝的时空旅行。

墅境洋房 修行生活的诗意

德信爱家玖栖和院最大限度的将空间留让给自然，打造容积率仅1.1的6层亲地真洋房。约1:1楼高&楼间距比，赋予了安静私谧的生活空间，亦守住邻里间的亲密距离。疏密有度的建筑布局，满足了日照、采光、瞰景需求，让生活与自然更多亲近。

建筑之间依循中轴礼序，打造“五横三纵”8大景观线，引入四季芬芳的珍贵植种，用自然的笔触点缀诗意的居境。这里如同一处拾趣天地，既有欢悦的鸟鸣，还有如画的景致，在水、木、石、路的起承转合中，找回内心的安定。

社区内还设置了全龄活动空间，茶余饭后，父母在花园里约上老友闲聊下棋，感受岁月的温润颐养;孩子在花木间找寻昆虫，或和小伙伴跳格子、滑滑梯;自己和爱人闲步漫跑，细嗅芳草的清新鲜氧，感受生命的蓬勃律动。

阳光真三房 纳藏家人的笑语

理想中的洋房户型格局，同样需要匹配从容雅趣的生活理解。德信爱家玖栖和院建筑面积约89㎡真三房，得房率约81%，次卧约11.4㎡，用合理空间规划，顺应老人、孩子、夫妻的生活起居习惯，彼此亲密而互不打扰，承载三代同堂的欢声笑语。

南向三开间设计，约9.7m总面宽，配设约1:2窗墙比，盛纳阳光的宠爱，让园林花海与山湖美景点缀了家中的风景。在阳台藤椅上，或坐于飘窗上，煮上一杯咖啡，捧读一本好书，聆听鸟鸣风簌，让时间与心灵一同沉静。

以客厅为场景重心，一线串联餐厨与阳台的生活互动，品尝美味佳肴的同时亦可观赏一部家庭剧场，三餐四季，见证家人们的幸福日常。景观阳台相连会客厅的巧妙设计，延展了视觉空间的明敞度，窗外阳光山景辉映主人气场，待客会友，胸怀豁达。

主城洋房已属难得，随着南京最严限墅令的出台，低密墅境更止步难再，德信爱家玖栖和院将成为不可复刻的珍惜藏品。回应城市厚望，建筑面积约89-103㎡墅境洋房即将热势加推，珍藏席位仅献有远见的人物。