南京改善型楼盘推荐！

南京改善型楼盘推荐！

郦湖别墅是下关城开集团倾力巨制67万方山水田园养生墅，规划打造180-500㎡产品户型，涵盖独栋、双拼、联排等多样化产品形态，依附于郑洪水库，临近金牛湖风景区，是山水养生的。产品规划采用独栋、双拼、联排等低密度单体组合形式，独门独院，面积在180-500平米。配套建有农家有机餐厅、垂钓平台、水上高尔夫、有机果园基地等。让我们带着情怀在家里度假。

深蓝中心中驰置业在南京成功开发的全产品、全服务的原创生活服务综合体。位于南部新城南京南站附近，集商办大小平层、商业、酒店、办公于一体。同时携手金钥匙、绿城服务，用私人管家式的定制服务，重新定义商办空间。

山语桃源，江苏锦隆鼎力之作，位于宝华山国家森林公园北门，仙林东一河之隔，总占地1200亩，分五期开发，一期、二期已售罄，目前在售三期锦隆·山语桃源，建筑面积约160－199㎡叠院，总价220万起，准现房！

山语桃源项目位于国家AAAA级景区——宝华山国家级森林公园山脚，景区素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景，总面积1700公顷，森林覆盖率高达92%，在2019年入选第五届“中国森林氧吧”榜单，原生密林环绕，充沛的负氧离子使其成为一方修养胜地。

另外，山上还有千华古村和隆昌寺等知名景点，隆昌寺至今已经有1500多年的历史，是著名的古刹名寺，被称为佛教三大名山之一，律宗第一名山。

除此之外，项目周边生活配套也较方便。

交通方面，项目正门就是312国道，目前312国道宁镇段快速化改造工中，主要沿老路拓宽；经句容宝华、下蜀、丹徒高资及镇江高新区，线路全长约36km，主线采用双向六车道一级公路标准，辅道采用城市道路标准。工程完成后，从项目上高架直达南京主城，交通更加便利。

商业方面，除了宝华本地的商业配套如星河荟广场，从项目出发直达仙林商圈——金鹰奥莱城、万达茂，吃喝玩乐一应俱全，另外还可以乘坐地铁2号线经天路站直达新街口、河西万达等商圈。

医疗方面，步行到达江苏省中医院（紫东医院，已运营）、到达泰康仙林鼓楼医院（已运营），另外在宝华山国家森林公园里还有规划建设的二级康复医院，由江苏省中西医结合医院与句容和邦盛德康复医院共建。

该康复医院建筑面积10000多平方米，设置医疗康复床位100张，重点保障养老中心入驻老人的医疗健康，设有预防保健科、内科、外科、急诊科、重症监护室、康复医学科、运动医学科、中医科、中西医结合科等科室。

项目配建宝华首个五星级酒店——锦隆国际酒店（已运营），为宝华区域内规格最高、规模最大、设施最先进的高品质酒店；占地面积30亩，建筑面积3.2万平方米，约1000㎡无柱大宴会厅、约110㎡豪华大包间、中餐厅、咖啡厅、室内游泳池、健身房、康体项目等。

项目在售三期锦隆·山语桃源组团内还自建约2000方社区商业中心（已建成），将引进生活超市、蔬果市场等便民配套服务，满足生活所需。

山语桃源项目以“有氧、健康、运动”为社区园林规划理念，规划设计了老年休闲广场、儿童娱乐中心、林中漫步道、观山景观亭、网球场、篮球场、社区健康跑道、泳池、健身运动会所等设施，打造健康运动全功能社区。

整个小区容积率约1.057，绿化率约30%，打造低密叠院生活；采用新亚洲中式风格，巧妙运用自然山景打造的醇美园林多层次立体景观，利用原生坡地地貌，依势造出台地、坡地景观，全人车分流设计，可从地下停车场直接入户，十分便捷。

锦隆·山语桃源占地面积约6万方，总建筑面积约11万㎡，分B、C两个地块，共27栋，其中1栋为商业综合楼，其余26栋为住宅，主要产品为叠院和花园低密度住宅；叠院总高为6层，分上中下叠，户型面积约160-199 ㎡，花园低密度住宅主力面积为90-133㎡ ，总价220万起！准现房！

项目在售户型全部三开间朝南，全明户型设计，6.4米宽厅设计，6.2米挑空空间，奢阔体验；其中下叠送地下室，建筑面积约160－167㎡，实际使用面积356－470㎡，地下室南北均采光井，通风采光极佳；中叠私家电梯井配置，独立入户，私密性更强。

石林云城是石林大公园二期项目。 石林大公园目前B地块已竣工，B地块规划总用地面积为173796平方米，其中，代征用地79905平方米，规划净用地约93891平方米，总建筑面积约19.43万平方米，其中地上建筑面积15.99万平方米，地下建筑面积3.44万平方米，现已建成包括高层住宅（18层）7栋、联排住宅12栋（3层）、社区服务 1栋（1层）、幼儿园1栋（3层）。 石林大公园地块总用地面积约62.73万平方米，建筑面积约100万平米，分为A、B两个地块。 石林大公园位于南京市区西南，奥体南部板块，板桥新城以北；北部与建邺河西新城相连，东临宁芜公路（205国道），西靠龙飞路，南临凤集大道。配套齐全，是奥南雨花经济开发区板块的城市综合体项目。

中海和山位于方山新城十字轴心，集立体交通、高端医教、高智产业、多核商圈、休闲健身为一体的复合中心。项目周边规划Costco、阿尔文医院及中小学教育配套，畅享一站式醇熟生活。项目打造21栋7层纯洋房，共计687户住宅。采用超扁平感建筑外立面，营造优雅沉静、轻盈通透的视觉观感；匠心打造建面约108-143㎡新场景洋房，适配家庭全生命周期成长，创新性呈现“LDKB+X”一体化空间，十字洄游动线等设计亮点；同时，以森系等距景观，打造户户皆景、友好交互的全龄生活场……全维迭新的人居笔触，重构方山崭新生活逻辑。

江宸府项目拟建2栋30F高层住宅以及相关配套，打造140㎡-200㎡大平层产品，适合改善客群。

江宸府项目周边多条轨道交通环饲，纵横全城。紧邻2号线西沿线螺塘路地铁站，东临城市主干道中和路，延中和路向北至黄山路、江山大街和数字大道，可以无缝连接整个江东南路、长江五桥、长江隧道、扬子江隧道、绕城高速，是贯穿河西新城、江北新区、南京主城和江宁区的重要通道。所以不管是自驾出行或者乘坐轨道交通都非常便捷，基本可以做到很短时间内通达全城，享受全城资源圈。

江宸府项目紧邻鱼嘴CBD、元通CBD、河西万达商圈，毗邻阿里巴巴江苏总部、小米集团华东总部、58集团华东总部，生活居住工作氛围浓厚。

周边有大厂高级中学、太子山公园、育英二外、中大医院江北新院区，周边配套完善，生活便利性高。

项目位于江北四芯之一，大厂新华主轴之上，坐拥地铁8号线，紧邻慕斯荟、金年华广场、美利广场、永利购物广场4大商场，一步繁华。约300米至太子山公园，天然氧吧。弘阳PLUS住区，全龄景观空间，多重归家礼序，奢阔尺度尊享，精工标准淬炼，尽享高定生活。

玖栖和院，择址牛首山，共融河西、新街口、百家湖、速达南站都市圈，拥百亿金陵小镇、省中医牛首分院（在建中）等重磅配套。

作为德信南京“大院系”首作，以约1.1容积率，打造建筑面积约89-103㎡6层墅境真洋房。延续杭派精工，引进一线装修、新风、中央空调等高配，由一级资质盛全物业保驾护航，定制当代高阶人居潮向。

通宇林景紫园，位于江苏自贸区南京片区内，江北新区CBD旁，项目规划建设12栋10层-11层低密住宅和19栋四联排别墅，容积率仅1.5，绿地率超过35%，外立面采用全天然石材干挂，实属江北，建筑面积约90-125㎡三房户型，一梯两户，南北通透，客厅开间均达到4米以上，每个卧室均有飘窗或瞰景阳台。

以上楼盘作为南京改善型住宅，定能满足广大购房朋友们的需求！咨询有钜惠！