南京买房保利燕璟和颂、华发·四季雅筑入手哪个好

发布时间： 2024-03-22 10:53:07

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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南京区域划分为栖霞、浦口、六合、江宁、鼓楼、建邺、秦淮、玄武、雨花台、溧水、高淳，各个区域之间房价相差不小，据了解，栖霞2月新房均价28681元/㎡、环比上月上涨5%。浦口2月新房均价30579元/㎡、环比上月下降8%。六合2月新房均价18533元/㎡、环比上月持平。江宁2月新房均价30392元/㎡、环比上月上涨1%。鼓楼2月新房均价42580元/㎡、环比上月下降3%。建邺2月新房均价53120元/㎡、环比上月持平。秦淮2月新房均价41648元/㎡、环比上月上涨2%。玄武2月新房均价45833元/㎡、环比上月上涨39%。雨花台2月新房均价35432元/㎡、环比上月上涨56%。溧水2月新房均价15416元/㎡、环比上月持平。高淳2月新房均价12813元/㎡、环比上月上涨5%，所以大家在区域的选择上也需要下一点功夫。南京楼盘具有限房价、商住混合项目、大户型、科技住宅、中式地产、低总价、酒店式公寓、小户型、高端豪宅、大型社区、生态宜居、超高得房率、配套完善、名校环伺、潜力楼盘、现房销售、别墅、景观居所、改善型住房、刚需房、花园洋房、低密居所、品牌地产、带装修、低首付等特色，在买房时可以结合楼盘特色进行挑选。在城市交通方面，南京共建有16条地铁，分别是1号线、s1号线、2号线、3号线、s3号线、4号线、s7号线、s8号线、s9号线、10号线、S6号线、5号线（在建）、6号线（在建）、7号线（在建）、11号线（在建）、S2号线（在建），交通出行非常便捷。相较之下，栖霞的交通通达度是更高的，大家选择房源时，可以优先考虑这个区域的房源，并且这个区域的楼盘都是不错的良心盘，在价格上是比较友好的。

要说南京目前最热的楼盘是哪几个，同属栖霞的保利燕璟和颂、华发·四季雅筑当属其中，质量在目前南京在售的楼盘中都属于上乘，热度最近一直居高不下。热度居高主要还是得益于优质的楼盘规划和周边发展，栖霞对比其他区域也还有则一定程度的优势。同样作为栖霞的翘楚，保利燕璟和颂、华发·四季雅筑各有一定的优势，两个都看看是有一定必要的。以下是保利燕璟和颂、华发·四季雅筑的详细信息，看完对于选房而言会有一定程度上的帮助。

比较下来看，保利燕璟和颂、华发·四季雅筑整体实力都是非常强的，无论是内部环境还是外部配套，又或者是户型设计以及规划打造，都是非常优秀的，任选其一都不会出错，未来发展潜力都是非常不错的。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	保利燕璟和颂	华发·四季雅筑
项目地址	南京栖霞区燕子矶街道燕园路以东	栖霞区燕子矶街道壮举路与吉祥街交汇处
开发商	保利江苏房地产发展有限公司	南京铧福置业有限公司
绿化率	35%	44%
容积率	2.60	2.80
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	3.4元/平方米.月	1.9元/㎡/月
项目特色	刚需房、生态宜居、科技住宅、低首付、小户型、改善好房	大型社区、6号线（在建）、限房价、带装修、改善好房
产权年限	普通住宅:70年	70年
参考均价	35000元/㎡	34066元/㎡
装修状况	带装修	带装修
开盘时间	2023年01月上旬	2022年5月10日领6#销许
交房时间	2025年05月	交付时间 2024-06-30

保利燕璟和颂

交通状况

轨道交通：7号线万寿公交路线：11路、341路、336路、105路、131路、101路、125路；交通方式：和燕路、内环北线、燕城大道、扬子江大道

华发·四季雅筑

小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

交通状况

公交：336路 341路至下庙社区公交站；11路 101路 125路 336路至神农路桥公交站地铁一号线北沿线笆斗山站（建设中）、六号线燕江新城站（建设中）自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-洪武路-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-内环北线-玄武大道-经五立交桥-墨香路-万兴路-经五路-项目附近

楼层状况

10栋27-33F住宅，共计约1212户

责任编辑： Honoria

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