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南京近期的房价降了吗?现阶段能不能买房?下一篇
南京高科·紫尧星院人气盘在售的户型有哪些?带你实探楼盘!南京近些年来发展也还算不错,安居在南京的人也越来越多了,但是在这里生活显然是要完成落户的,而落户就离不开房产了。南京4月最近开盘楼盘数为3个,期房要占其中大多数,但买房不是买菜,期房风险性太高了,二手房又显得不那么合适。已经全面交付小区或是即将交付楼盘就反倒成为了更好的选择,目前南京交付房源有37个个,其中好房不少,选择空间是非常大的。
根据最新数据显示南京3月新房均价31826元/㎡、环比上月下降3%,其中栖霞3月新房均价30578元/㎡、环比上月上涨7%。浦口3月新房均价31084元/㎡、环比上月上涨2%。六合3月新房均价19290元/㎡、环比上月上涨4%。江宁3月新房均价29245元/㎡、环比上月下降4%。鼓楼3月新房均价38871元/㎡、环比上月下降9%。建邺3月新房均价55378元/㎡、环比上月上涨4%。秦淮3月新房均价43067元/㎡、环比上月上涨3%。玄武3月新房均价45250元/㎡、环比上月下降1%。雨花台3月新房均价35510元/㎡、环比上月持平。溧水3月新房均价16039元/㎡、环比上月上涨4%。高淳3月新房均价12813元/㎡、环比上月持平。现在,南京在售的楼盘有很多,有记录的就已经超过了高淳30个,鼓楼22个,江宁151个,建邺48个,六合50个,溧水44个,浦口120个,秦淮40个,栖霞69个,玄武10个,雨花台43个个,品质房源其实有不少。不过对于想要快速入住的买房人而言,选择近期交房楼盘或是新房交房楼盘可能会更好,目前南京这类楼盘里,当属花语熙岸府、大华锦绣江来、华昌金沙一品、招商局中心·臻境等就值得一看。
不过买房终究还是主观的,他人觉得好不一定适合自己,况且纯新房价格会友好很多,买房还是要结合自己的需求来进行考虑,如果对花语熙岸府、大华锦绣江来、华昌金沙一品、招商局中心·臻境等感兴趣的还请留下联系方式,品质好房给您安排。具体楼盘相关信息如下:
楼盘名:花语熙岸府
交房时间: 2024年6月
楼盘位置:江北新区新浦路与临滁路交叉口
项目简介:花语熙岸府位于江北新区中央商务区、自贸区双区,项目占地面积约7.8万方,总建筑面积约22万方,容积率2.0,绿地率约35%,共计28栋楼(含住宅、商业和公建),拟建20栋18层高品质成品住宅,源于中国铁建地产产品系“语系”“都会雅居”产品,户型建筑面积约97-141㎡,两梯四户(其中10和11栋住宅为两梯两户)。
楼盘名:大华锦绣江来
交房时间:预计2023-09-30交付7-15号楼,2024-05-31交付1-6号楼
楼盘位置:江北新区临滁路与浦云路(迎江路)交汇处
项目简介:大华锦绣江来规制约16.4万方森居秘境,以超35%绿地率、约2.2的容积率规划社区,同步配置地暖、新风系统、中央空调三大件及人性化收纳系统(卫生间、厨房),窗户采用断桥铝合金窗,打造建面约102-135㎡独立梯户小高层作品,为业主带来高于区域标准的生活体验。
项目地处江核政务芯,直面市政规划景观河,约650米直达江北新区管委会,约600米可至地铁11号线(规划中),地铁4号线二期(建设中)、10号线、13号线(规划中)环绕周边,与长江隧道、扬子江隧道、汉中西路隧道(建设中)形成三隧四轨的立体交通格局。
毗邻约480万方亚洲最大地下城—江北地下城(在建)、50万方华润万象综合体,更近国际医疗健康中心,周边布美术馆新馆、体育公园、国际金融中心(在建)等配套,尽享繁盛。
楼盘名:华昌金沙一品
交房时间:交付时间 2024-07-01
楼盘位置:地铁四号线2期珍珠泉地铁站
项目简介:顶山街道G88地块,R2二类居住用地、Rb商住混合用地、Bb商办混合用地。经过1轮竞价,被华昌(上海欧美亚置业有限公司)以27.2亿夺得,楼面价12903元/㎡,该地块由于是综合地块,整体开发要求较高,仅一轮便被华昌集团拿下。
这幅地块整体体量非常大,用地性质也较为多样化,既有住宅用地,又有商住混合用地、商办混合用地,住宅部分毛坯最高销售限价为28000元/㎡。
华昌金沙一品项目共分为4个地块开发,其中ACD地块为住宅用地,共打造了23栋总高10-18F的高层住宅,整体采用围合式布局,社区感和居住氛围较好。
B地块则打造了约6.8万方的商业配套,包括两栋总高56米、14层的酒店和多栋3-4层的商业街区,未来业主可以非常便捷地享受到一站式购物消费服务。
楼盘名:招商局中心·臻境
交房时间:交付时间 2024-06-30
楼盘位置:北苑东路与大壮观路交汇处
项目简介:招商局中心,位于南京主城玄武新中心核心,在建地铁6、9号线上盖。项目总建筑面积约75万㎡,规划有约14万㎡城市级TOD商业旗舰、约8万㎡创新产业载体、约3万㎡城市生态活力廊道、公寓、酒店、住宅等多元业态。
招商局中心·臻境前身为招商g24地块,地块总用地面积超21.5万方,计划打造17栋19-26层住宅、2栋3-18层商业、1栋30层办公楼。
2021年5月20日,经过158轮竞拍,招商以总价889000万元拿下新玄武G24地块,未来新房毛坯限价43555元/㎡。
责任编辑: Glenna
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