中海观文澜

36214元/㎡

中海观文澜买房咨询电话是4008190501转1372。中海观文澜的地址位于：南京市栖霞区仙林湖站东侧。开盘时间是2022年5月26日领5、7号楼销许，交房时间是交付时间 2024-05-31。更多详细信息可以致电咨询。

这个项目的地址是南京市栖霞区仙林湖站东侧

中海观文澜的周边配套比较不错，具体情况如下：餐饮：万达茂 医院：江苏省中医院、泰康仙林鼓楼医院 超市：永辉超市、盒马鲜生 学校：南京外国语学校仙林分校、 金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区、南京市艺术小学 休闲：仙林湖公园，欢乐谷、栖霞山、羊山湖5公里都市度假生活圈 卖场：仙林金鹰湖滨天地、九霄梦天地

中海观文澜规划打造13栋16-20F低密住宅，这是继2021年中海“印”系列后的全新“观”系产品，将打造光感立面、无界通透长阳台及LDKG一体化洄游户型、进阶等，面积段89-130平米。 中海仙林湖G80地块项目规划：A区9栋住宅，16-20F；B区4栋住宅，16-20F。 仙林湖G80地块于2021年9月26日，经1轮底价成交！被中海拿下，成交总价22.7亿、楼面地价19543元/平、毛坯限价34000元/平。

中海观文澜在售建面约130㎡(3室2厅2卫)、建面约110㎡(3室2厅2卫)、建面约108㎡(3室2厅2卫)、建面约89㎡(3室2厅1卫)。

中海观文澜周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中海观文澜的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中海观文澜该项目的占地面积是52798.66㎡，小区的绿化率为30%。

中海观文澜交房时间是2024-05-31。

建筑类型是普通住宅。中海观文澜项目占地面积52798.66㎡。

中海观文澜房子值不值得买，首先要看中海观文澜地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中海观文澜容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中海观文澜绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

中海观文澜的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中海观文澜就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190501转1372询问。

中海观文澜的停车位有共1082个，基本上能满足停车需求。另外，中海观文澜规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中海观文澜停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中海观文澜的物业快速协调。