中海观文澜详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 36214 元/㎡  价格说明：另有装修升级包2000元/㎡价格有效期：2022-05-27 - 2023-05-22 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：栖霞仙林
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产大户型带装修 4号线改善好房小户型
开发商：南京海巍房地产开发有限公司
楼盘地址：南京市栖霞区仙林湖站东侧 

9.2

综合评分
户型 9.3
交通 9.9
教育 8.8
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：89-130㎡ 3室2厅2卫 (建面：130) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：交付时间 2024-05-31
开盘时间：

2022年5月26日领5、7号楼销许

开盘通知 
售楼处地址：南京市栖霞区仙林湖站东侧

证件信息

用地规划许可证：地字第320113202100073号
工程规划许可证：建字第320113202200057号
国有土地使用证：苏（2022）宁栖不动产权第0003940号
建筑工程施工许可证： 320100202201271101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2022100065	2022-05-26	A-5#,A-7#
2022100043	2022-04-22	A-4#,A-8#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.2
占地面积： 52798.66㎡
建筑面积： 156000㎡
总户数： 903户
当期户数： 144户
车位比： 1:1.2
物业费：待定
车位： 1082个
物业公司：上海中海物业管理有限公司

小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

餐饮：万达茂
医院：江苏省中医院、泰康仙林鼓楼医院
超市：永辉超市、盒马鲜生
学校：南京外国语学校仙林分校、金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区、南京市艺术小学
休闲：仙林湖公园，欢乐谷、栖霞山、羊山湖5公里都市度假生活圈
卖场：仙林金鹰湖滨天地、九霄梦天地

交通状况：

公交：178路、191路、191路区间、325路、328路、345路[内圈]、345路[外圈] 、仙林湖地区临时接驳线、镇江606路：仙林湖地铁站南
地铁：4号线：仙林湖站
其他：临近地铁2号线经天路站、4号线仙林湖站、 S5宁扬城际（在建）仙林湖站，未来三线地铁交汇。
玄武大道、智谷大道、栖霞大道、宁洛高速等快速通达城市重点区域。

中海观文澜

楼盘介绍

中海观文澜规划打造13栋16-20F低密住宅，这是继2021年中海“印”系列后的全新“观”系产品，将打造光感立面、无界通透长阳台及LDKG一体化洄游户型、进阶等，面积段89-130平米。

中海仙林湖G80地块项目规划：A区9栋住宅，16-20F；B区4栋住宅，16-20F。

仙林湖G80地块于2021年9月26日，经1轮底价成交！被中海拿下，成交总价22.7亿、楼面地价19543元/平、毛坯限价34000元/平。

中海观文澜

基本信息

销售信息

证件信息

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小区配套

项目周边

周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

交付标准

南京拼团购房46群（364）

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