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9.3 / 10分

期房在售普通住宅品牌地产带装修 10号线 11号线（在建）

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基本信息

楼盘价格：参考均价 34596 元/㎡  价格有效期：2022-04-25 - 2023-04-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：浦口青奥
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产带装修 10号线 11号线（在建）改善好房
开发商：南京保华房地产开发有限公司
楼盘地址：南京.江北新区.浦滨路与康华路交汇处 

9.3

综合评分
户型 9.8
交通 9.8
教育 8.5
生活 9.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：110-142㎡ 4室2厅2卫 (建面：129) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：交付时间 2023-12-31
开盘时间：

2022年4月24日领取8、12、13、14号楼销许

开盘通知 
售楼处地址：南京.江北新区.浦滨路与康华路交汇处

证件信息

用地规划许可证：地字第320111202100116号
工程规划许可证：建字第320111202100396号
国有土地使用证：苏（2021）宁浦不动产权第0063330号
建筑工程施工许可证： 320195202112131201

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2022700019	2022-04-24	8#,12#,13#,14#
2022700013	2022-03-29	9#,10#,11#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.4
占地面积： 64102.21㎡
建筑面积： 207680.29㎡
总户数： 1252户
当期户数： 280户
车位比： 1:1.2
物业费： 2.6元/㎡/月
车位： 1545个，车位比：1:1.23
物业公司：保利物业服务股份有限公司

小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

文教聚集：项目3公里范围内在建或投入使用的学校共6所，包括南京一中江北分校、金地未来学校等优质学府，项目东侧紧邻规划中的小学、中学用地。家门口即享优质教育配套。
百万商业：项目坐拥逾百万方商业地标建筑，享受顶级商业配套。项目一公里内集聚20万方砂之船奥特莱斯（在建）、86万方大悦城（在建）、约2万方山姆会员店（在建）等超108万方商业地标配套，生活尽享便捷缤纷。
医疗配套：鼓楼医院江北国际医院，江苏省人民医院浦口分院等。
生态环绕：紧邻15万方青奥文体公园、1500公顷绿水湾生态公园，动静兼得不可复制。

交通状况：

道路交通方面：
项目西侧紧邻浦滨路，可快速串联定淮门长江隧道、应天大街长江隧道、江心洲大桥，距离龙江、河西中以及河西南仅12公里，距离新街口仅17公里，距离南京南站22公里。
轨道交通方面：
项目周边四线地铁环伺，分别为10号线（已开通）、11号线（在建）、15号线（规划中）、13号线（规划中），距离10号线东方万汇城站及临江站约700米。

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