万科雨悦光年详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 32055 元/㎡  价格有效期：2022-04-19 - 2023-04-14 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：雨花台西善桥
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产带装修地铁沿线改善好房小户型
开发商：南京裕岱置业有限公司
楼盘地址：雨花台区岱山南路与单家村街交汇处 

8.7

综合评分
户型 7.6
交通 7.9
教育 9.0
生活 9.3

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：89-125㎡ 4室2厅2卫 (建面：125) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2023年9月30日
开盘时间：

2022年4月20日加推14、15、16#

开盘通知 
售楼处地址：雨花台区岱山南路与单家村街交汇处

证件信息

用地规划许可证：地字第320114202100003号
工程规划许可证：建字第320114202100169号
国有土地使用证：苏（2021）宁雨不动产权第0028284号
建筑工程施工许可证： 320114202108091101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2022100039W	2022-04-18	14#,15#,16#
2021100237W	2021-11-24	2#,4#,8#,12#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.5
占地面积： 47294.70㎡
建筑面积： 107514.44㎡
总户数： 688户
当期户数： 124户
车位比： 1:1.2
物业费： 1.9元/㎡/月
车位： 821 （地上：16 个地下：805个）
物业公司：南京万科物业管理有限公司

小区配套

项目自带约589平商业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【商业】平行河西共享配套
3公里生活圈：好邻里生活广场、东来荟邻生活广场，约5.7万方世毛璀璨睿湾商业广场(在建中)
便捷繁华生活圈：项目5公里范围内链接河西、软件谷等商圈，尽享华采天地、雨花客厅等都会级综合体。
【医疗教育】医养教育配套富裕
梅山医院、明基医院，南京儿童医院河西分院等。
岱山第一幼儿园、力行小学、雨花台中学、金陵中学(岱山分校)等9所幼儿园、5所小学、6所中学(教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)。
【环境】绿色鲜氧生态宜居
中央科创生活低密区，容积率1.5，总高8-11层产品，产品稀缺。
背靠牛首山脉景观，周边还有七贤公园、莲花湿地公园等鲜氧公园，以及六朝古都遗址公园和永盛奥林匹克公园，以富有自然气息的公园居所，为城市菁英开启健康年轻新方式。
周边还有规划中的电影艺术公园，集商业观光、体育活动、人文休闲、生态体验为一体的城市心灵归宿地。

交通状况：

公交：169路至岱山南路·岱山中路公交站；169路至梅山村路·衡村街公交站；62路 135路 169路至西善花苑总站公交站
地铁：7号线（在建）西善桥站；8号线（规划）；16号线（规划）

万科雨悦光年

楼盘介绍

万科雨悦光年位于河西南岸，三线地铁环绕，临近地铁7号线（在建）西善桥站，一站直达河西南。3公里便捷生活圈，共享河西配套，光年系产品升级，打造容积率约1.5低密活力潮流社区。

2021年5月20日，岱山新城G36地块竞拍36轮后触顶待摇号！2021年5月22日，经摇号，岱山新城G36地块最终被万科夺得，成交总价164000万元，楼面地价23117元/㎡，未来毛坯限价30000元/㎡。

万科雨悦光年

基本信息

销售信息

证件信息

小区规划

小区配套

项目周边

周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

交付标准

南京拼团购房38群（106）

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