离婚时房产怎样证明是父母出资的

发布时间： 2018-08-06 16:00:53

来源：楼盘网

分类：本网原创

4517次浏览

我国的房地产市场经历了几十年的快速发展，各地的房价已经高到让人难以承受的地步。特别是一些年轻人，往往刚步入社会不久，为了结婚需要买房子，通常需要一家几代人共同出资才能够勉强购买到一处合意的房产。然而如果日常婚姻出现问题，必然会涉及到房产的分割，那么要怎样证明是父母出资购买房产的呢?

我国的婚姻法规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后一方父母出资买房的证明包括以下几点：

1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。

3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。

如果在离婚时由于房产分割出现纠纷，出资人一方可以提供相应的证明。购房出资证明是对婚前或者婚后夫妻双方或父母购买房屋的出资证明，是对出资事实的证明。买房出资证明与我们平时说的证明并没有什么区别，只是证明的内容限定为买房出资方及出资比例。因此，买房出资证明怎么写格式是很简单的问题，主要的内容还是需要三思而行。

买房出资证明包括以下内容：

1、出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。

2、各出资方的出资金额。

3、出资方式，是现金支付还是支票还是银行转账。在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，不要汇至对方账户。

4、出资时间，这个也是非常重要的，因为在离婚房产分割时，出资购买房屋的时间也会影响到房产的分割。

以上就是出资买房证明的写作要点，需要注意的是，如果父母出资买房了，最好保留出资的相关转账记录。

责任编辑： jinjing

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190501 转 1745。