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南京拼团购房70群（222）
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板桥有没有在售楼盘？星叶欢乐城首付65万起
土地推介会上的“当红炸子鸡”、宁芜地铁搬迁签约、宁马城际获批、雨花吾悦广场即将开业，一系列动作让不少人把目光聚集在这南京九大新城之一，利好呼啸而来，自然也开始让不少买房人对板桥新城刮目相看，毕竟实实在在的福利怎么能让人不心动。但就现阶段来看，板块内虽然划地不少，真正在售的楼盘却没有几个，供需严重不平衡。
目前板桥区域内唯一在售的楼盘仅有星叶欢乐城一家，项目目前在售1-5号楼，带装修均价约2.5万/㎡，户型面积约89-130㎡，首付3成，最低65万起。主城价格低点，刚需第一选择。
一直以来，板桥就有南京主城“价格低地”的称号。板桥新城位于河西南岸，与河西鱼嘴板块仅一河之隔，两地相距不过6-7公里左右。
此前板块内的鱼嘴润府，最近一次加推的房源均价逼近4万/㎡，今年南京大大小小版块涨幅明显，鱼嘴版块突破4万也只是时间问题。
反观新盘星叶欢乐城的价格，可以说是主城内，而且65万的首付，对刚需买房十分友好。
2、自带栖霞物业!小区内部配套齐全
再回过头来，看一看星叶欢乐城产品如何。项目由14栋30—32层的高层住宅和2栋7层商办楼组成，规划住宅套数1880户，面积段为89—129㎡。住宅容积率3.3，小区绿化率为30.93%。
在建筑风格上采用新古典主义风格，南北中3个中心景观花园，配以可踏入草坪、环小区跑道，将自然景观与日常功能结合。依据地块南低北高正阳坡的地形特征，楼栋位置正南北向错落分布，保证了良好的通风、采光和视野。交付后，小区将设有三个出入口，实行人车分流。
小区内部将建设一座2300㎡6班制幼儿园、占地8732㎡主题商业街以及2200㎡的基础社区中心，最大程度满足小区业主日常基本生活需求。
值得一提的是，星叶欢乐城后期将自带的栖霞物业，也是南京目前知名度较高的品牌物业。
户型图一览图：
样板间一览图：
星叶欢乐城是带装修交付，采用了日立、科勒、方太、华帝等一线品牌，包含中央空调、厨房消毒柜、客厅电视背景墙、24报警系统等多达40多处匠心设计。
结语：近期南京楼市供给量逐渐走入正轨，但从近几次的销许可以看到，不少板块的楼盘价格微涨。这也在提醒着买房人抓紧上车，留给刚需的时间不多了。板桥新城近期利好不断，这或将成为区域内楼市爆发新的价值点，星叶欢乐城作为区域内目前唯一在售的项目自然首当其冲。考虑上车的朋友，可千万别错过。
责任编辑： 13770815074
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