南京熹屿花园怎么样?目前在售的户型如何?

南京熹屿花园作为美都置业打造的低密住宅，楼层都不算高18-20层，其中1、2、4、5、8号楼为18F，3号楼为19F，6、7号楼为20F，居住舒适度也会更高。另外有充分打造大片主题景观的空间，丰富业主的活动、社交需求。那么该项目怎么样?

在交通上，项目临近4号线汇通路站地铁口，周边范围内除了2号线、S6号线之外，还有正在规划中的12号线和8号线，共同组成便捷的立体交通体系，快速链接全城。此外，4号线延伸至珍珠泉站的二期工程已经开工，预计2025年建成通车，届时项目周边轨道路网将更为便利。

在商业配套上，项目周边可享受到九霄梦天地、金鹰湖滨天地的商业配套;还有在建的苏宁广场、仙林德基广场等大型综合体项目。在项目周围还布局了社区商业，从汇通路地铁口出站即是社区中心，完全可满足日常生活需求。

在教育上，项目周边有南京外国语学校仙林分校，在2022年6月份的时候，南京地铁小镇公司就与南京外国语学校仙林分校、江宁区教育局签订合作办学协议，确认引进了公办南外(包含4轨12班幼儿园、5轨30班小学)，预计将于今年上半年交付使用，也就意味着将和区域内第一批居民拿房入住同步。

在生态上，作为一个位于紫金山东麓的板块，这里背靠紫金山，3公里范围内汇集了羊山湖公园、石山、象山、大浦塘等生态地标，生态资源极其优越。另外，板块还将建灵山康体公园、大浦塘城市公园2大城市级公园，项目附近的Club Med Joyview南京仙林度假村。那么在售户型如何?

1、建面约75㎡的户型，开发商聪明地将这个户型打造成2+1设计，两间卧室可以满足大多数年轻家庭生活场景与功能需求，除了两间卧室外，就连卫生间都有做无垛飘窗设计， 卫生间的干湿分离设计，也利于房间的卫生清扫，并可增加收纳空间。

约2.4X3.7米超大封闭阳台更是极为抢眼，在满足最基本的洗衣晾晒、收纳需求之外，还能留出一个多功能区域，可以变身阳光书房、健身区、茶室等等，大大提高户型的功能性。实用面积看，这个户型完全不逊于了市场上80多㎡户型的使用空间，而价格则要便宜二三十万，这种机遇对于年轻人来说一定要珍惜!

2、建面约83㎡2+1户型，这个户型的客厅面宽被拉大，可一分为二，打造开放式书房、电竞房、茶室等，打开生活的生活无限可能。

南北通透，LDK一体设计，完全动静分区，玄关的收纳功能非常好，每一个空间的尺度都更加阔绰，各种收纳都从生活出发。

3、建面约89㎡C户型是3房2厅2卫设计，主卧独立套房设计，业主的舒适度和私密性都能保证;双卫设计，不会有早上抢上厕所的尴尬，而且全明通透。整个房型方正通透，双卧朝南， 厨房内有独立冰箱位，使冰箱不用占据客厅的面积。

4、建面约89㎡B4户型，3房2厅1卫设计，社交功能更丰富;南向双阳台，一侧与卧室相连，接纳更多阳光，让家人尽享舒适居住体验，也让原本简单的阳台空间，可以演绎出不一样的精彩故事;还在厨房外设计了西餐导台，也可作为早餐台、吧台或小书房，与阔绰客厅、餐厅无界联通一体。

熹屿花园

在售

参考价格：参考均价30824元/㎡

楼盘地址：南京市仙林中东至经三路，南至纬八路，西至经二路，北至纬七路

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