同曦国际江宁一号详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 9500 元/㎡  价格有效期：2024-05-02 - 2024-06-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：江宁
开发商：南京同曦房地产开发有限公司
楼盘地址：同曦国际江宁一号位于江宁区胜太东路8号 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.6
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 6种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：同曦假日百货旁边

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
200920017

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 4.85
占地面积： 47673平方米
建筑面积： 312000平方米
物业公司：南京同曦物业有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：丽贝尔医疗美容、恩喜医疗美容、南京江宁友爱医院、江宁民医诊所、Raffles Medical、爱康国宾(南京江宁分院)、中医诊所、南京江宁健康园门诊部、湖滨世纪花园-社区卫生站、瑞鹏宠物医院(双龙分院)。
行)、宁波银行(江宁行)、交通银行(南京江宁支行)、交通银行(南京江宁支行小企业信贷服务中心)、农行信息中行)、南京银行(江宁支行)、恒丰银行ATM(同曦假日。
商业：同曦万尚城、同曦假日百货、金鹰天地广场(江宁店)、万达广场(南京江宁店)、景枫KINGMO、百家湖商业中心、21世纪太阳城购物中心、金鹰国际购物中心(双龙大道店)、景枫广场、禧樾广场。

交通状况：

116路、102路、247路、雨桐线、区内1路、4路、10路等。南京正在投建的地铁1号线南延线，在河定桥、胜太路、百家湖三个站的12个出口中，有9个出口就是同曦地产的项目，同曦国际广场更是可以在地下就与地铁接触，业主可直接从楼上乘电梯到地下的地铁站。便捷的地铁直通小区，20内与感受山水雅致生活；交通便利，掌握繁冗城中风云变化。

同曦国际江宁一号

楼盘介绍

同曦地产06年倾心打造的商业住宅项目，由世界著名的法国何斐得建筑设计公司设计（曾设计过南京金鹰国际），建筑风格实用、简洁、浪漫。总建筑面积近27万平米，其中地下停车面积为7万平米，纯住宅项目9万平米，酒店式公寓2.5万办公用房2万施；6－20层即是江宁酒店式公寓；21－29层为豪华商务办公楼。住宅项目面积适中，套型合理，立寓带装修气派，总价合理，办公楼可直接赏湖，坐拥繁华与宁静。每一个项目都有着独特的优势。地铁一号线南延线胜太路站的出入口就设置在主题商场的地下层，商业部分引进国外大型购物中心的设计概念，融购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。包括多厅的国际影院，嘉年华式娱乐世界、中西餐厅、主题餐厅、儿童游乐场、大型量贩店、大型家饰家俱、文教图书城、家电城等，同曦国际的开发与建成将一举奠定南京第二主城区的坚实基础。

随着同曦国际江宁1号在未来新城市商业中心区的崛起，江宁楼市无豪宅公寓史被终结

紧邻主城的江宁，凭借丰富的山体、湖泊资源和完善的配套，成为自住型城市别墅的集中区，南京楼市仅有的别墅大道也只出现在江宁的将军大道。和江宁别墅市场的行业影响力形成强烈反差的是，在南京楼市豪宅层出不穷的大形势下，江宁这个人居高地中的豪宅公寓却始终缺位，在售的全部为满足刚性需求的普通住宅。

随着位于未来南部新城商业中心核心区的豪宅公寓同曦国际江宁一号的出现，在终结江宁楼市无豪宅公寓历史的同时，苛求生活品质的高端购房者们开始重塑江宁楼市的人居价值评判体系，进而纷纷出手抢购这个江宁售价的豪宅公寓。

江宁豪宅只可能是江宁1号

当业内感慨江宁破八无望时，位于百家湖畔、未来新城市中心商业核心区的同曦国际江宁1号悄然推出，8300元/平方米的均价在让普通购房者大呼意外的同时，熟知该片区未来发展的敏锐客和同曦品牌追随者们却抢先出手。

在惊叹和不解声中，该项目的销售稳步上升，呈现出了强劲的市场号召力。地产专家指出：豪宅不仅仅需要产品支撑，更是对地段、配套、景观资源的综合考量，紧邻百家湖、享有完备商业配套以及直通地铁站的地段优势和豪宅属性，注定了同曦国际江宁1号才可能是江宁豪宅。

百家湖畔直通地铁的城市中心豪宅

同曦国际江宁1号的地段和配套兼具了“中央公园式”、山林湖海式”、“城市核心地段式”三种豪宅类型的精髓，“不用说在整个南京的豪宅市场，即便在豪宅遍地开花的深圳楼市，像江宁一号这样兼享城市中心配套和优越景观优势的豪宅也都非常罕见”。

该项目直面南京第二大湖--百家湖，离百家湖公园仅200米，距秦淮河仅1000米，为典型的中央公园式、山林湖海式豪宅。同时，江宁1号地下层直通地铁1号线南延胜太路站，业主不用出地面便可真正实现家的静谧和都市繁华的瞬间无缝转换，成为江宁、南京鲜见的直通地铁站的城市中心豪宅。

“虽然我们的景观资源在江宁而言不是的，但却是一个将景观和城市生活结合的豪宅公寓。”

江宁一号独享“未来新街口”

虽然是新崛起的商业中心，但据规划显示，江宁1号已然成为了该区域内的豪宅公寓。因此，有地产专家指出，由于“未来新街口”将成为江宁1号独享，而且又是南京高端楼市中罕见的城市中心湖景豪宅，“破八”将远远无法匹配其人居价值，不用多久它势必将和新街口豪宅等价齐观。