银河湾福苑详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-05-02 - 2024-06-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：建邺
开发商：南京华光地产开发有限公司
楼盘地址：银河湾福苑位于建邺区云锦路 

8.6

综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 13种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：江东南路2号石林家居广场1楼

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
200810007,200700159

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.5
占地面积： 21534平方米
建筑面积： 53834平方米
物业费： 1.60
物业公司：江苏爱涛物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：环球医生康瑞家建邺门诊部、固生堂(南京宁西门诊部)、益丰大药房(南京福园街店)、伊美辰医疗整形、展超医疗(建邺)诊所、牙一生口腔、南京汉中门大街门诊部、南京歌美晞医疗美容有限公司、康合营养家(集庆门店)、宠安心宠物诊所。
营业部)、中国建设银行(南京江东南路支行路储场万达中心C座西南)、中国银行(南京万达广场场、中国民生银行(城西支行)。
商业：万达广场(建邺店)、金鹰世界(应天大街店)、金鹰特惠中心(汉中门店)、南京中海环宇城、中央商场(河西店)、南京建邺吾悦广场、新城市广场(草场门大街店)、南京万达广场万达中心-A座、五洋百货时尚广场、苏宁环球商贸城。

交通状况：

68路、67路、80路、83路、37路、103路、81路等公交线路。

银河湾福苑

楼盘介绍

该项目位于建邺区市政预制厂地块，东到云锦路，西至白鹭花园，北到规划道路。用地总面积30022.7平方米，其中代征用地8339.4平方米，实际建设用地21533.7平方米。该土地规划用地性质为二类居住用地。土地出让年限为：居住份额用地70 年。

银河湾福苑拟建高层住宅3栋，层数为17-18层，高度为53.5米（从室外地面到女儿墙顶）；小高层住宅3栋，层数为8-11层，高度为33.2米，沿街住宅底层及裙房部分为商业。建筑退让东、北侧城市道路间距及退让西、南侧住宅间距均符合规划要求。

银河湾福苑具体物业类型是小高层和高层,一共有6栋,户型面积从三十多平房米到一百多平方米不等，小区沿街建有挑高式商铺。银河湾福苑的设计风格延续原有银河湾花园和银河湾紫苑的设计理念，将建筑与园林景观紧密结合在一起，景观融入巴厘岛风情元素，用室内经装修精神来打造小区景观，营造出国际花园金奖社区的高档氛围。

项目特点是: 银河湾福苑，荟萃高尚豪宅所有尊崇元素。位于南京主城中央，集庆门大街与江东南路交汇处东北方向，紧邻新街口CBD与河西CBD两大商业中心，与地铁2号线和6号线集庆门站近在咫尺，属于主城中央的双CBD、双地铁高尚物业。项目作为双CBD黄金枢纽中心，拥有着得天独厚的地段优势，优美恬静的外部环境，双CBD瞬间通达的交通网路，未来将成为市政府重点打造的新兴经济重心和生活中心，也将成为建设双CBD纯居住区的地区，项目地段蕴藏的成长价值无可限量。不仅拥有现成的成熟配套，如华润苏果、欧尚超市、金盛家居、石林家居、苏宁电器、省第二中医院等一应俱全；更享有规划中的城市千亿配套资源，商务休闲功能区的规划、大型Shopping mall、过江隧道、地铁等，不久的将来，以银河湾福苑为中心的区域，将是南京主城区中都会魅力的璀璨中心。尊崇优越的高品位社区环境，再加有超强生活交通配套的助力，毫无疑义，只有福苑的住户才可充分地感受到的所在。